פרטים שיש לדעת עלהסדר הפיצוי
על מי חל ההסדר?

ההסדר חל על דירה שנמכרה בתוכנית מחיר למשתכן / מחיר מטרה / מחיר מופחת, אשר מועד הגשת ההצעות עבור הקבלנים חל לפני 30.6.2022, וחוזה המכר עם הרוכש נחתם אחרי 7.7.2022. 

מה עלינו לעשות כדי להצטרף להסדר?

לפנות להתאחדות ולחתום על מסמכי הצטרפות.

עקרון ההסדר:

שיעורי התשלומים שהיו אמורים לשאת הצמדה למדד תשומות הבניה, ולא נשאו הצמדה בשל תיקון מס' 9 לחוק המכר (להלן: "סכום התאמת המחיר") – יחולקו בחלקים שווים בין הרוכש 1/3 המדינה 1/3 והקבלן 1/3.

חישוב הסכום להתאמת המחיר, יבוצע עבור כל דירה באופן הבא:

• תשלום ראשון של 20% שאין בשלו הצמדה;
• מספר תשלומים שווים בפרקי זמן זהים של כל חצי שנה בין התשלום הראשון ועד לתשלום אחד לפני האחרון (בכפוף לתקופה המירבית להצמדה).  מחצית מכל תשלום זה יוצמד לפי הנחת מדד בשיעור של 2.5% לשנה;
• התשלום האחרון (בעת המסירה) יעמוד על 10% ומחציתו תוצמד לפי הנחת מדד בשיעור של 2.5% לשנה. 

"התקופה המירבית להצמדה" – לפי התקופה הקצרה מבין שתי אלה:

• ממועד החתימה על חוזה המכר ועד למועד המסירה לפי המועד החוזי הקבוע במכרז, ובמכרזים בהם לא נקוב מועד מסירה או נדרש אישור משרד הבינוי והשיכון – לפי המועד באישור.

• 42 חודשים ממועד החתימה על חוזה המכר.

• לצפייה בהסדר המלא לחץ כאן