משרד הבינוי והשיכון פרסם הבהרות ליישום תיקון 163 לחוק התכנון והבנייה העוסק בהרחבת ממ"דים בדרך של הוספת חדרים רטובים בממ"ד, וכן את התאמתן למפרט המחייב בפרויקטים במסגרת תוכנית "דירה בהנחה". מדובר בהנחיות מאפשרות והן לבחירתו של הקבלן/יזם שזכה במכרז.
במסגרת ההנחיות ישנן שתי חלופות:
- חלופה א – ככל שחדר השירותים או חדר הרחצה בתוך הממ"ד ונגיש רק דרך חלל הממ"ד, הוא ייחשב תוספת למפרט המחייב בלבד ולא ייכלל במניין חדרי הרחצה המחייבים במפרט המחייב. במקרה זה, על הקבלן לתכנן ולבצע את מספר חדרי הרחצה הנדרש במפרט בנוסף לחדר זה.
- חלופה ב –. כאשר התכנון מאפשר גישה נפרדת לחדר הרחצה הנוסף ולחדר הממ"ד באופן הבא: דלת ממ"ד בכניסה ולאחריה שתי דלתות: האחת, דלת חדר הרחצה. והשנייה, דלת לחדר המגורים בממ"ד, ניתן להכיר בחדר הרטוב כתחליף לחדר רחצה הנדרש במפרט המחייב, והכל כמתואר במסמך ההבהרות.
- פירוט מלוא ההנחיות מפורטות במסמך שפורסם ע"י משרד הבינוי והשיכון.
למסמך ההבהרות המפורט והמלא – לחצו כאן.