מצ"ב סקירה כלכלית של ענף הבניה לחודש ספטמבר 2026.

להלן עיקרי הסקירה:

• ברבעון השני של 2026 החלו סימני ההאטה בהיקפי הבניה בהמשך לדשדוש הפעילות בשוק הדיור.   
• ירידות של כ-10% נרשמו בהתחלות ובגמר הבניה למגורים, כאשר הבניה הפעילה ממשיכה לעלות ל-217,000 יח"ד ואילו משך זמן הבניה יורד מעט לכ-37 חודשים לדירה.  
• ניכרת התמתנות מגמת הגידול במספר עובדי הענף הכולל ומאידך המשך גידול באשראי הבנקאי לבינוי נדל"ן ותשתיות.  
• עסקות יד שניה במגמת ירידה  ואילו מכירת הדירות החדשות בעליה קלה מתחילת השנה בשל גידול בעסקאות מסובסדות.  
• מלאי הדירות למכירה אינו יורד ונע סביב 85,000 יח"ד (מהן 10,000 שהסתיימה בנייתן). 
• ירידה נרשמת במחירי עסקאות המקרקעין של רמ"י בינו'-ספט' 2026, אם כי מספר יח"ד שנמכרו במכרזים גבוה מזה של אותה תקופה ב-2025.
• ב-12 החודשים האחרונים ירדו מחירי הדירות ב-1.8% ואילו מדדי תשומות הבניה מתייקרים בקצב שנתי של 3% – 4% לאחר נסיקת מחירי הנפט וכן עליית שכר המינימום. 
• בהתחלות בניה לא למגורים יש ירידה קלה בנתוני המחצית הראשונה של 2026 בעיקר בשטחי משרדים. 
• ההשקעה הראלית בתשתיות גדלה מעט לעומת השפל של 2024 אך במבט רב שנתי נותרה קבועה מאז 2021 וחלקה בתמ"ג ירד מ-2.5% ל-2% כיום.