התאחדות הקבלנים על מגבלות בנק ישראל: "לא ייתכן שבנק ישראל פועל עכשיו בצורה שתחתוך את כל התחלות הבנייה"
השבוע הודיע בנק ישראל על ביטול מבצעי המימון מסוג 80/20, שהיו נהוגים בענף הבנייה ואפשרו לרוכשי דירות לשלם 20% ממחיר הדירה בתחילת העסקה ואת היתרה בעת המסירה. ביטול ההסדר צפוי להשפיע משמעותית על קבלנים ורוכשי דירות, ולהכביד על יכולת המימון של פרויקטים חדשים.
בנק ישראל נימק את ההחלטה ברצון לצמצם סיכונים פיננסיים ולמנוע עיוותים במחירי הדירות, אך התאחדות הקבלנים מזהירה מפני השלכות קשות על הענף ועל יכולתם של זוגות צעירים ומשפחות לרכוש דירה – אך בפועל היא עשויה להכביד על הרוכשים ולפגוע במכירות בענף הבנייה.
מבצעי 80/20 הפכו בשנים האחרונות לכלי שיווקי נפוץ בקרב קבלנים, במיוחד בפרויקטים חדשים. הם אפשרו לרבים להתגבר על מחסום ההון העצמי הראשוני ולרכוש דירה, תוך נטילת סיכון נמוך יחסית עד לאכלוס הנכס. עם זאת, בנק ישראל הביע חשש כי מבצעים אלו עלולים ליצור בועת מחירים ולסכן את יציבות המערכת הפיננסית.
התאחדות הקבלנים בוני הארץ מזהירה מפני ההשלכות של ההחלטה וקוראת לממשלה ולבנק ישראל לבחון מחדש את המדיניות, כדי למנוע פגיעה קשה בענף ובשוק הדיור כולו.
ההתאחדות הגיבה בכל כלי התקשורת על המהלך:
רוני בריק התראיין בין היתר למהדורה של חדשות 12 ואמר כי "לא ייתכן שבנק ישראל פועל עכשיו בצורה שתחתוך את כל התחלות הבנייה. היא תרחיק עוד יותר רוכשי דירות בפתרון לא ראוי".
לצפייה בדבריו המלאים של רוני במהדורת חדשות 12
חיים פייגלין התראיין למהדורה המרכזית של i12news ואמר כי "בתקופה שנראה ששוק הדיור חוזר בהדרגה לדעיכה במכירות ולהאטה. זהו צעד שפוגע בסופו של דבר בצורה אנושה בהיצע הדירות, בהתחלות הבנייה. היום צריך את ההגנה של בנק ישראל על משקי הבית ועל ענף הבנייה ועל כל העסקים.
לקריאת דבריו של חיים באתר מאקו 12
