פעילות והישגי האגפים
אגף יזמות ובנייה – פעילות והישגים
במסגרת עבודת האגף להסרת חסמים בהליכי הרישוי והתכנון – הושגו מספר תיקוני חקיקה חשובים שהגבירו את הוודאות, קיצרו זמנים והפחיתו את הבירוקרטיה:
- הארכת תוקף של היתר בנייה – תוקף היתר בנייה יהיה שש שנים מראש, ובמקרים מיוחדים תשע שנים מראש (במקום שלוש שנים ואורכה נוספת של שלוש שנים).
- הארכת תוקף של החלטת ועדה – תוקף החלטה לאשר בקשה להיתר יהיה שלוש שנים מראש (במקום שנתיים ואורכה נוספת של שנה אחת).
- אישור תחילת עבודות – מורשה להיתר לא יצטרך לקבל אישור תחילת עבודות ממהנדס הוועדה לתחילת עבודות (גם בפרויקטים שלא קודמו על ידי מורשה להיתר) בבניינים בגובה של עד 42.
בנוסף, בעקבות פניית אגף יזמות ובנייה, מנהל התכנון הוציא הבהרה בנוגע לאישור תחילת עבודות. במסגרת המכתב, מנהל התכנון מבהיר כי ניתן ומומלץ להתחיל לקדם את אישור תחילת העבודות עוד בטרם קבלת ההיתר ובמקביל להשלמת התנאים להיתר הבנייה עצמו והכל במטרה לפעול בצורה יעילה ולחיסכון בזמן.
נעדכן שההתאחדות סבורה שהתיקון כאמור עשוי לתת מענה חלקי בלבד. והאגף פועל לנסות ולבטל את פרוצדורת אישור תחילת עבודות ולהכניס את התנאים הדרושים לתחילת העבודות חזרה להליך היתר.
- רשות רישוי ארצית – פעלנו לקיצור לוחות הזמנים בהליך רשות רישוי ארצית וצמצום תנאי הסף. כעת במסגרת התיקון: בעל ההיתר יכול להגיש בקשה להיתר לרשות הרישוי הארצית בפרויקט מעל 80 יח"ד אם חלפו שישה חודשים (במקום שמונה חודשים), או תשעה חודשים (במקום שניים עשר חודשים) במקרה שהבקשה טעונה אישור מוסד תכנון שאינו רשות רישוי וטרם ניתנה החלטה בבקשה, מהמועד שבו הוגשה (ובמקום "נקלטה") הבקשה להיתר הבנייה ברשות המקומית. נדגיש כי רשות הרישוי הארצית יכולה גם להוציא אישור תחילת עבודות ותעודת גמר.
- מעבר לתב"ע בשטח כולל (במקום עיקרי ושירות) – מדובר על מעבר לשיטת חישוב של שטחי בנייה בהיתרי בנייה שיכללו בקשות בשטח כולל הן בתוכניות ששטחי הבנייה בה נקבעו בשטח כולל והן בתכניות שחלוקת השטחים בהן נקבעו למטרות עיקריות ושירות. הגשת בקשות להיתר בשטח כולל יוביל להקלה ברגולציה, לייעול וזירוז של הליכי התכנון ורישוי הבנייה.
- רישוי עצמי – האגף יזם את הליך הרישוי העצמי על מנת להביא לקיצור הליכי הרישוי ופועל לעידוד היישום והנגשתו ולהתרת חסמים. החל מיום 1.11.24 כל רשות מקומית מחויבת לאפשר למגיש הבקשה להגיש בקשה להיתר בנייה במסלול של רישוי עצמי, באמצעות אדריכל מורשה להיתר. אנו רואים עוד ועוד פרויקטים שבוחרים בהליך רישוי באמצעות מורשה להיתר והיתרים שמקודמים בדרך זו. עד היום ישנם מעל ל 200 אדריכלים מורשים להיתר והביקוש לכך הולך וגובר.
- חוק להגדלת שטח הממד"ים – ביולי 2025 אושר תיקון הנוגע לתוספת שטחי בנייה לממ"ד. בהתאם לתיקון, ניתן להוסיף שטח נוסף לממ"ד, בפטור מהיטל השבחה, בהתאם לאפשרויות הבאות:
- דירה ששטחה עד 80 מ"ר – תוספת של עד 3 מ"ר לממ"ד לצורך חדר רחצה או חדר שירותים.
- דירה ששטחה מעל 80 מ"ר – תוספת של עד 6 מ"ר באופן הבא: תוספת של 3 מ"ר נוספים לשטח הממ"ד עצמו, בתנאי שהשטח האמור הוא בנוסף ל 3 מ"ר שישמשו לצורך חדר רחצה או חדר שירותים.
- הארכת הוותמ"ל – אורכה בשנה נוספת. כידוע, הותמ"ל פועלת מכח הוראת שעה. פעלנו להארכת הותמ"ל בשנה נוספת ולאחרונה אושרה בכנסת הארכת הותמ"ל בשנה נוספת, עד ליום 8.8.2026.
הישגים לשנת 2025 הקשורים למלחמה ופעולות נוספות הקשורות למלחמה
- קיצור הליך קבלת תעודת גמר בהוראת שעה ל- 120 ימים – על רקע מלחמת "עם כלביא" ובעקבות פניית התאחדות הקבלנים בוני הארץ למשרד הפנים בבקשה לקצר את הליך קבלת תעודת הגמר, על מנת לאכלס כמה שיותר מהר דירות חדשות ממוגנות – שר הפנים חתם על הוראת שעה למשך 120 ימים לקיצור הליך הרישוי. הוראת השעה מורה לרשות הרישוי לתת תעודת גמר גם אם לא הושלמו הפרטים המפורטים בהוראת השעה, הכל בהתאם לתנאים המפורטים בהוראת השעה.
נדגיש, כי האגף פועל להארכת הוראת השעה מול גורמי הממשלה השונים
- הארכת תוקף של היתרי בנייה והחלטות ועדה עד סוף שנת 2025 (מלחמת חרבות ברזל) – בעקבות עבודה של אגף יזמות ובנייה – הוארכו המועדים של היתרי בנייה והחלטות וועדה במסגרת הוראת שעה בפעם השלישית עקב השלכות מלחמת חרבות ברזל. החלטות וועדה והיתרי בנייה שפקעו בין התאריכים 08.04.2024 – 31.07.2025 יוארכו עד ליום 31.12.2025. האורכה הנה רק להחלטות וועדה והיתרי בנייה שמיצו את האורכות עפ"י תקנות הרישוי.
נדגיש, כי האגף פועל להארכת הוראת השעה מול גורמי הממשלה השונים
- שיקום בניינים שנהרסו במהלך מלחמת "עם כלביא" – אגף יזמות ובנייה נוטל חלק פעיל בקידום חקיקה בנושא. השתתפו בדיוני הצוות הבין משרדי של הממשלה לשיקום אזור מוכה טילים, הגישו נייר עמדה הכולל חסמים ופתרונות מוצעים לשיקום בניינים שנהרסו במהלך המלחמה. בימים אלו, צפויים להתקיים דיונים בוועדת הפנים והגנת הסביבה בכנסת על מנת לאשר את החקיקה. אגף יזמות ובנייה מלווה את החקיקה מקרוב וישתתף בדיונים.
- עתירת ההתאחדות בגין איחורים במסירה עקב מלחמת חרבות ברזל – כחלק מהמאבק המתמשך של התאחדות הקבלנים בוני הארץ בגין השלכות מלחמת חרבות ברזל, הגישה ההתאחדות עתירה לבג"צ כנגד משרדי הממשלה הרלוונטיים בגין העיכובים במסירה שנגרמים לקבלנים והיזמים עקב השלכות המלחמה. התקיים דיון ואף ניתן פס"ד שאמנם דחה את העתירה אבל זאת עקב אי רצונו של בג"צ להתערב בעבודת הממשלה והכנסת. אמירה חשובה של בג"צ בעניין זה היא כי מלחמת "חרבות ברזל" הסבה פגיעה עמוקה וממושכת לענף הבנייה. עוד קבע פסה"ד כי יש להמשיך ולברר את הנושא בערכאות נמוכות. התאחדות הקבלנים בוני הארץ ממשיכה את המאבק בעניין ובמקביל ההתאחדות ממשיכה לפעול בכל דרך מול המדינה כדי להשלים את מכסת העובדים החסרה בענף הבנייה.
פעילות עיקרית באגף
- היטל השבחה – אגף יזמות ובנייה פועל לביטול מנגנון היטל השבחה ובמקומו קביעת מס קבוע, אחיד וברור: מס רשות מקומית (מר"מ) = תשלום מס אחיד בשיעור קבוע, שיחול על מחיר מכירת נכסים בנויים (לא כולל קרקע).
כידוע, היטל ההשבחה מעורר סכסוכים בין היזמים ובעלי הזכויות לבין הועדות המקומיות, על רקע פערי עתק בין שומות היטלי ההשבחה הנערכות ע"י שמאי הועדות, לבין השומות הנגדיות הנערכות ע"י שמאי בעלי הזכויות ולבין השומות הסופיות הנפסקות לאחר הליכים ממושכים. המנגנון המעוות גורם לחוסר ודאות באשר לכדאיות הכלכלית ולבזבוז משאבים של כל הצדדים.
אנו הצגנו את עמדתנו והצעתנו בפני הצוות הבין משרדי הממשלתי לבחינת שינויים בתחום היטלי ההשבחה. אנו ממשיכים לפעול בנושא מול כל הגורמים הרלוונטיים.
- הרחבת סמכויות מכוני בקרה – הפעימה האחרונה – אגף יזמות ובנייה פועל מול הגורמים הרלוונטיים בממשלה להרחבת סמכויות מכוני הבקרה למבני מגורים ללא מגבלת גובה. נכון להיום – מכוני בקרה מוסמכים לבצע בקרה על מבני מגורים עד לגובה של 42 מ' וכן על מבנים הכוללים עירוב שימושים. ההרחבה כאמור, צפויה לחול החל מחודש ינואר 2026 אף תרחיב את סוגי המבנים שיהיו בסמכות מורשה להיתר.
- הסרת חסמים בהתחדשות עירונית – האגף פועל מול הגורמים הרלוונטיים בהתרת חסמים בהתחדשות עירונית, בין היתר, תקן 21, הסדרת פתרון לבניין סרבן, ביטול הצורך בטבלאות איחוד וחלוקה בתכניות פינוי בינוי, הפחתת התועלות הציבוריות, הסדרת תפקידם של אנשי המקצוע, ביטול הצורך בהמלצת מהנדס לצורך הכרזת מתחם פינוי בינוי, מורשה להיתר בפינוי בינוי ועוד.
- צוות עבודה קבוע מול מטה חברת החשמל – אגף יזמות ובנייה מקיים ישיבות מטה קבועות עם צוות מטה בחברת חשמל על מנת לנסות לשפר, להקל ולייעל את ההליכים הקשורים לעבודות הקבלנים מול חברת החשמל. בישיבות אלו משתתפים צוות בכיר נרחב מחברת החשמל, אשר דנים באתגרים השונים העולים במהלך תהליך ההתקשרות עם חברת חשמל. הדיונים מתמקדים בזיהוי חסמים, הצעת פתרונות מעשיים.
בעקבות ישיבות שקיימנו עם מטה חברת החשמל, הגענו לסיכום במספר נושאים. ראו להלן מספר שינויים חשובים אשר עתידים לקצר, להקל וליעל משמעותית את ההליכים מול חברת החשמל, ביניהם:
עבודות חיבור חשמל זמני וחשמל קבוע – התחלת התכנון והעבודות לפני היתר בנייה/טופס 4! עבודות תשתית החשמל בשטח ציבורי לא יהיו כפופות יותר לקבלת היתר בנייה/ טופס 4 (לפי העניין) וחח"י תוכל להתחיל בעבודות החשמל בשטח הציבורי קודם לכן. עבודת החשמל בתוך המגרשים תהיה עם קבלת היתר בניה או תעודת גמר (לפי העניין). הנחיות חדשות אלו עתידות לקצר את זמני ההמתנה לחשמל זמני וחשמל קבוע.
ביצוע עבודות ע"י קבלנים פרטיים ולא ע"י חברת החשמל – ניתן לבצע עבודות מסוימות כמו פירוק רשת, באמצעות כל קבלן בעל סיווג מתאים, ולא רק באמצעות חח"י. מדובר בעבודות מסוג עע"א (עבודות על חשבון אחרים) ועל הקבלן לדאוג במקרה זה להיתרי החפירה מול הרשות המקומית.
- עוגנים זמניים – אגף יזמות ובנייה בוחן ומטפל מול משרדי הממשלה הרלוונטיים בשלושה נושאים בבקשה להסדיר את הנושא שלהחדרת עוגנים זמניים תחת מגרשים סמוכים: האחד, דרישה של רשויות מקומיות לאישור של בעלי הזכויות במקרקעין אליהם מבוקשת חדירת עוגנים בקרקע על אף שישנה תכנית עוגנים. השני, דרישה לתשלום דמי שימוש עבור החדרת עוגני קרקע זמניים לתת הקרקע בשטח ציבורי. השלישי, קידום תמ"א שתאפשר החדרת עוגנים זמניים במקום שכל רשות מקומית תצטרך לאשר תכנית פרטנית.
הסדרת נושא התועלות הציבוריות – האגף פועל להסדרת הנושא של התועלות הציבוריות המבוקשות על ידי הרשויות המקומיות.
- חלוקת סמכויות בין וועדות מקומיות ומחוזיות – מנהל התכנון בוחנים חלוקה מחודשת של סמכויות התכנון בין הוועדות המקומיות והוועדות המחוזיות. אגף יזמות ובנייה נוטל חלק פעיל בעבודה מול הצוות הבין משרדי הממשלתי בנושא זה. על מנת ל הביא לייעול וקיצור הליכי התכנון, תוך עידוד תכנון נכון, שמירה על משאב הקרקע ועידוד בנייה למגורים בצפיפות הנכונה. ההתאחדות מאמינה כי הפתרון הטוב ביותר לכך הוא קביעת סמכות מקבילה לוועדה המחוזית והוועדה המקומית. כך, כוחות השוק יעשו את השינוי הדרוש ויביאו לתחרות בריאה על מתן שירות טוב יותר הכולל תכנון נכון והליכים יעילים.
- בלימת חוקים – האגף עוקב ומטפל באופן שוטף מול הצעות חוק ממשלתיות ופרטיות שעשויות להכביד ולהקשות על יזמים וקבלנים לעמוד בנדרש מהם.
- השתתפות בדיונים במועצה הארצית לתקנון ובנייה ובוועדת משנה לבנייה ותקנות – אגף יזמות ובנייה עוקב באופן שוטף בדבר הנושאים שנדונים בוועדות אלו ומשתתף בדיונים הרלוונטיים לאגף.
סיכום פעילות – אגף כספים ופיתוח עסקי
במוקד פעילות האגף עמד המשך פיתוח שיתופי פעולה אסטרטגיים המעניקים לחברי ההתאחדות הנחות משמעותיות בתחומי ליבה, ובהם רכש משותף של פיגומים ופתרונות ביטוח ייעודיים לענף הבנייה. מהלכים אלו נועדו לייצר יתרון לגודל, להפחית עלויות תפעול ולהגביר את הכדאיות הכלכלית של פעילות הקבלנים.
במקביל, פעל האגף להנגשת פתרונות מימון מתקדמים, ובראשם הנפקת ערבויות מכרז וביצוע ללא דרישה להעמדת הון עצמי, צעד בעל השפעה ישירה על יכולת החברים להתמודד במכרזים, לשפר תזרים מזומנים ולהרחיב פעילות עסקית. בנוסף, הונגשה לחברי ההתאחדות מערכת מתקדמת לציות ורגולציה, במסגרת שיתוף פעולה עם חברה ייעודית המעניקה לחברים הנחה משמעותית, במטרה לצמצם סיכונים רגולטוריים ולייעל תהליכי בקרה פנימיים.
אגף כוח אדם, כלכלה ומיסוי
אגף כוח אדם, כלכלה ומיסוי פעל במהלך השנה האחרונה לקידום יציבות כלכלית ורגולטורית בענף הבנייה, תוך מתן מענה שוטף לאתגרים שנוצרו בשוק העבודה, בעלויות הביצוע ובממשקי המיסוי והרגולציה.
הוביל האגף את קידום החתימה והפרסום של צו ההרחבה להסכם הקיבוצי הענפי משנת 2022, במקביל פעל האגף לעדכון רכיב השכר במדד תשומות הבנייה, זאת נוכח ההתייקרויות שנגרמו בעקבות הפסקת עבודתם של עובדים פלסטיניים והחלפתם בעובדים זרים, וכן לקידום עדכון כולל של מודל מדד תשומות הבנייה למגורים.
האגף פעל לצמצום אגרות והיתרים החלים על העסקת עובדים זרים, במטרה להקל את הנטל הכלכלי על תאגידי כוח האדם, להסרת חסמים בייבוא עובדים ולהרחבת נתח ההבאה הפרטית של עובדים, על רקע הקשיים המתמשכים במסלולים הבילטרליים.
אגף תשתיות ובנייה חוזית
חובת קבלן מוכר בשלטון המקומי נדחתה בשנה
בחודש נובמבר 2024 פורסם עדכון להוראת תכ"ם 7.10.6 באופן הקובע כי התקשרות שתבוצע על ידי רשויות מקומיות (נוסף על התקשרות משרדי הממשלה ויחידות הסמך) לביצוע עבודות הנדסה בנאיות תיעשה עם קבלן מוכר בלבד. בעקבות פעילות אגף תשתיות ובניה חוזית, החלת החובה נדחתה בשנה ותחויב את הקבלנים ביחס לחוזים שיחתמו החל מ-1.11.25 בלבד . התקשרויות שנחתמו עד 31.10.2025 – יעמדו בעינן גם אם הקבלן אינו מוכר, למעט אם הושעה מהמאגר.
הקלות משמעותיות במכרזי משכ"ל לקבלנים בסיווג ג'2 ומעלה
בזכות עבודת אגף תשתיות ובניה חוזית, בחודשיים שחלפו פורסמו שני מכרזים ע"י החברה למשק וכלכלה בתנאי סף מקלים המאפשרים לראשונה השתתפות של קבלנים בסיווג ג'2 וכן בסכומי ערבות קטנים יותר. הראשון, מכרז לבניית מבנים קטנים – לראשונה התאפשרה השתתפות של קבלנים מסיווג ג'2 ומעלה. ביחס למכרז זה התקיים וובינר בשיתוף החברה למשק וכלכלה. מכרז נוסף הינו מכרז לחידוש, שיפוץ, תוספות בניה ועבודות אחזקה למבני חינוך וציבור רלוונטי לבעלי סיווג -100ג' 2 ומעלה כאשר ערבות המכרז הנדרשת הוקטנה ל- 150,000 ₪ במקום 300,000 ₪ ללא תלות במספר האזורים בהם הקבלן ניגש.
פתיחת חוזים – השלכות מלחמת חרבות ברזל
בעקבות פעילות אגף תשתיות ובניה חוזית באשר לצורך בפתיחת חוזים שנחתמו ערב פרוץ מלחמת חרבות ברזל, במשרד האוצר הועברה הנחייה לחשבים לבחון את השלכות המלחמה ביחס לכל התקשרות. קבלנים בהתקשרויות מול משרדי המדינה ו/או חברות ממשלתיות שפנו בבקשה למשרד ו/או לחברה הממשלתית בבקשה לדון בהשלכות המלחמה בגין התארכות משך ביצוע וכן בנושא התייקרות עלות כוח האדם, ולא התקיים דיון בבקשתם מכל סיבה שהיא.
מחסור בביטומן
בעקבות השבתת בז"ן בימי המבצע הראשונים, נעצר ייצור הביטומן המהווה חומ"ג חיוני לייצור אספלט המשמש לעבודות סלילה, תחזוקת כבישים ואיטום מבנים. מחסור זה מורגש בעוצמה רבה בשטח ויוצר פגיעה ממשית ברציפות הפעולה של קבלני התשתיות והאיטום והבנייה בכל רחבי הארץ ומביא לעיכובים בפרויקטים תחבורתיים לאומיים, בשיקום תשתיות ובבניית מבני מגורים. בפנייתנו לבז"ן, ביקשנו להעריך מתי תשוב אספקת הביטומן למתכונתה הסדירה. בקשתנו ותגובת בז"ן מפורסמים באתר האינטרנט של התאחדות הקבלנים (תחת אגף תשתיות ובניה חוזית).
כנס קבלני הביצוע של אגף תשתיות ובניה חוזית
בחודש אוקטובר ערכה ההתאחדות כנס שנתי רחב היקף בו זכו חברים קבלני ביצוע בתשתיות ובבניה, להיפגש פנים אל פנים עם בכירי מזמיני עבודה מכלל הסקטור הציבורי: משרדי ממשלה (אוצר, שיכון, תחבורה), ומזמיני עבודה בהם נת"ע, משרד הביטחון והחברה למשק וכלכלה של השלטון המקומי, שחשפו את התוכניות המרכזיות שלהם לשנה הקרובה והציגו הזדמנויות לפעולה של קבלנים. החברים הציגו לנציגים הבכירים של משרדי הממשלה ומזמיני עבודה בהם נת"ע והשלטון המקומי את הכשלים בעבודה מולם והציעו כלים שיוכלו לסייע להם לעבוד נכון יותר. הכנס היה מוצלח ונרשמה השתתפות של כ-200 חברים ואורחים מהענף. תכניות העבודה של המרצים מפורסמים באתר האינטרנט של ההתאחדות.
שולחנות עגולים חדשים – בנת"ע
בעקבות פגישה שקיימו יו"ר ומנהלת האגף עם מנכ"ל נת"ע, איתמר בן מאיר, במסגרתה שמענו מקרוב על פרויקט התשתית הגדול ביותר במדינת ישראל – המטרו – ולבקשתנו יוקמו שני שולחנות עגולים:
שולחן עגול מטרו – יעסוק במכרזים, טכנולוגיות חדשות, בניית היכולת של השוק המקומי, הכשרות עובדים וצעדים למיצוי הפוטנציאל של קבלני התשתית בפרויקט הלאומי.
שולחן עגול שוטף קבלנים – יתמקד בטיפול שוטף בחסמים ואתגרים העולים מהשטח: תהליכי עבודה, רגולציה, תיאומים ופיקוח, חשבונות סופיים וממשקים תפעוליים מול נת"ע.
זו התקדמות חשובה של האגף מול מזמין עבודה גדול שתאפשר לנו לייצר דיאלוג מתמשך רצוף ואפקטיבי לא רק בזמני משבר אלא גם כחלק מתהליך מובנה של שיפור והתייעלות.
שיפור השירות באגף אהו"ב משרד הביטחון – חדש!
בזכות עבודת האגף ולבקשתו, אגף הנדסה ובינוי במשרד הביטחון שיפר את המענה ומתן השירותים לקבלנים וכן קידם תהליכי עבודה ושירותים במטרה לשפר את תהליכי העבודה מול האגף. במסגרת זו נבנה אתר אינטרנט חדש, הוקם מוקד טלפוני זמין ונקבע SLA לטיפול בפניות קבלנים. פרטי הקשר העדכניים מפורסמים באתר ההתאחדות וגם כאן: 073-387-6161 שלוחה 4, Binuy_desk@mod.gov.il
מחירון דקל
לאור הצלחת מפגש בין הנהלת דקל לקבלנים, הועברו פניות רבות של קבלנים באשר למחירון דקל בשנית. בזכות עבודת אגף תשתיות ובניה חוזית, עשרות קבלנים קיבלו התייחסות ספציפית לבקשתם ובוצעו שינויים במחירון. עד כה קיים האגף שני מפגשים בנושא וימשיך לשמר את שיתוף הפעולה בין שני הגופים.
עודפי עפר
לאחר פגישות שקיים האגף עם מינהל התכנון ואגף התקציבים באוצר, החליטה ההתאחדות לפעול להגשת עתירה לבג"ץ למציאת פתרון מיידי לעשרות אלפי קוב עודפי עפר. קק"ל הודיעה כי תצטרף להליך דבר אשר יחזק את עמדתנו. בעתירה נבקש להורות כי עד שלא ימצא פתרון מידי להסדרת עודפי העפר, תוטל האחריות לפינויו על המדינה ולא על הקבלן כפי שקיים היום.
הסמכת מנהלי עבודה
אנו ערים למחסור במנהלי עבודה ולקשיים בהסמכת עובדים כמנהלי עבודה מול מנהל הבטיחות במשרד העבודה. בזכות עבודת אגף התשתיות והבניה החוזית מול משרד העבודה להקדמת מועדי ההסמכה למנהלי עבודה, הוקדמו מועדי בחינה למבחן הסמכה עבור מנהלי עבודה רבים.
מחירון משרד השיכון
בימים אלו, מבצע האגף בדיקה יסודית לפרקים נרחבים במחירון משרד השיכון באשר בהתאם לשווי השוק. בתום הבדיקה ולאחר עיבוד הממצאים, יבחן האגף לנקוט בצעדים משפטיים ובכלל זה, הגשת עתירה מנהלית באשר לאופן עדכון מחירון המשרד.
תשלום חובות רשויות לקבלנים
האגף פועל כל העת לסיוע לקבלנים אשר מעוכב להם תשלום בגין חשבונות מאושרים מרשויות/חברות ממשלתיות. הקבלנים מוזמנים לפנות ואנו נפעל לסייע בשחרור התשלומים.
בשורה לקבלנים: פועלים להוזלת עלויות הביטוח בענף
אנו מודעים היטב לאתגרים בתחום הביטוח ופועלים בנחישות אל מול הגורמים הרלוונטיים למציאת פתרונות שיסייעו בצמצום עלויות הביטוח לקבלנים ובכלל זה: הקטנת הפרמיה, ביטוח לכל קבלן וכן הפחתת עלות ההשתתפות העצמית. במסגרת מאמצים אלו, אנו מקיימים פגישות שוטפות עם כלל הגורמים הרלוונטיים, לרבות נציגי משרד האוצר, במטרה לגבש מדיניות אשר תוביל להוזלת העלויות ולהקלת התנאים לקבלת כיסוי ביטוחי. במקביל, אנו נערכים לפגישות עם חברות הביטוח הגדולות במטרה להציג בפניהן את האתגרים איתם מתמודדים הקבלנים ולהציע פתרונות מעשיים, אשר יאפשרו להרחיב את היקף הכיסוי הביטוחי ולשפר את תנאי הפוליסות. מדובר בתהליך, אך אנו מחויבים לקדמו באופן עקבי, ונמשיך לעדכן את הקבלנים בכל התפתחות חשובה.
ועדת היגוי לעדכון חוזה מדף 3210
אנו שמחים לעדכן כי עדכון חוזה המדף 3210 יוצא לדרך. בימים אלו מתגבש צוות היגוי יעודי להובלת התהליך. את צוות ההיגוי יוביל אגף החשב הכללי במשרד האוצר, כאשר נציגי אגף תשתיות ובנייה חוזית יקחו חלק בוועדת ההיגוי ויפעלו לשילוב התיקונים הנדרשים בחוזה המדף. אגף התשתיות והבניה החוזית מוביל צוות פנימי בהתאחדות אשר עומל בימים אלה על גיבוש עקרונות הדרושים שינוי, על מנת להבטיח התאמה מירבית של חוזה המדף, לצורכי הענף.
קידום פרויקט שיקום ממשלתי לבניינים שנהרסו במהלך מבצע "עם כלביא"
אגף תשתיות ובניה חוזית נטל חלק פעיל בדיוני הצוות הבין משרדי של הממשלה לשיקום אזור מוכה טילים, ואף הוגש נייר עמדה הכולל חסמים ופתרונות מוצעים לשיקום בניינים שנהרסו במהלך המלחמה. בסופו הורכב צוות שמנהל את הפרויקט ובו משתתפים קבלנים מכל הארץ, כולל החברות הגדולות.
שולחן עגול נתיבי ישראל
האגף מקיים אחת לרבעון מפגש שולחנות עגולים עם סמנכ"ל ההנדסה בנתיבי ישראל. המפגשים מתקיימים אחת לרבעון ומשמשים במה אפורמלית להעלאת סוגיות רוחביות בנושאים שונים לרבות: אספלטים, דרישות חוזיות, חומרי גלם, מפרטים ועוד.
וובינרים ומפגשים מקצועיים
האגף מקיים מפגשי זום ומפגשים פרונטלים בנושאי טכנולוגיה וחדשנות כגון BIM, מפגשים בנושאים מקצועיים כגון המדריך לניהול פרויקטים מטעם המזמין ומפגשים להנגשת מידע (מורה נבוכים) אודות מזמיני עבודה שונים כגון מכרזי החברה למשק וכלכלה ובמכרזי משרד הביטחון בהשתתפות רשום הקבלנים, מינהלת קבלן ממוכר ואגף הנדסה ובינוי במשרד הביטחון (כל הדרך עד לקבלת מספר ספק משהב"ט).
מכרז נת"א
בזכות פניית ההתאחדות, הוגמשו תנאי מכרז להקמת הקו הירוק בנתניה. האגף בשיתוף פעולה עם היועמ"ש בהתאחדות, מטפל בעשרות פניות מדי שנה בנושא מכרזים ודרישות חוזיות שאינן סבירות.
