נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו, התארח בערוץ קשת 12 כדי לדבר על המשבר בענף הבנייה עקב המלחמה. "חסרים לנו 90 אלף עובדים פלסטינים במקצועות הרטובים, שהם מקצועות הליבה. מתוך 110 אלף שהיו לפני כן, לפחות 5,000-6,000 עובדים זרים עזבו אותנו. בעצם אנחנו עובדים היום בתפוקה של 20-30 אחוז בלבד. זה מצב חסר תקדים, מעולם זה לא היה. גם בתקופת הקורונה הוגדרנו כענף חיוני ועבדנו", הסביר סרוגו.

"הסינים בכלל לא מוכנים להגיע לישראל. אלה שהיו חלקם עזבו וממשלת סין לא מאפשרת להביא לכאן עובדים נוספים, מסיבות פוליטיות שאנחנו מבינים אותן", הוסיף סרוגו. "התחלות בנייה, אין מה לדבר כמעט. לא מוציאים היתרי בנייה. אני צופה איחור של לפחות שישה חודשים במסירת דירות, כי ייקח גם זמן עד שהעובדים יגיעו. העובדים הזרים, יש עליהם מגבלות רגולטוריות מאוד קשות: הסכמים בליטרליים, צריך למיין אותם, צריך לבדוק אותם".

איך זה ישפיע על הקבלנים? לדברי סרוגו, "יש כאלה שעלולים לקרוס. סך הכול ענף הבנייה היום לקח הלוואות ואשראי כספי בסדר גודל של חצי טריליון שקל. חצי טריליון שקל זה תקציב מדינת ישראל. זה מה שאנחנו חייבים לבנקים. כל יום הענף הזה משלם בערך 150 מיליון שקל ריבית על הלוואות. אם אנחנו עובדים בתפוקה רק של 30 אחוז, אז 70 אחוז, דהיינו 100 מיליון שקל, הולך לפח, בסופו של דבר לא מייצר כלום. ולכן, אם הממשלה לא תתערב כאן, אנחנו נראה קריסות של חברות בנייה. יש כבר כאלה שקרסו, יש כבר כאלה שעומדות לקרוס".

סרוגו אף ציין שמצב ענף הבנייה היה בעייתי מאוד עוד לפני פרוץ המלחמה. "אנחנו נכנסנו לאירוע הזה ב-7.10 במצב שבו גם ככה התחלות הבנייה קטנו בגלל הריבית הגבוהה. תוסיף לזה את הביקושים הנוספים, את 160 אלף המפונים שצריכים למצוא פתרון לינה, פתרון של בית. חלקם יעזבו את הדרום והצפון. לאן הם ילכו? ועלייה חדשה שצפויה בעקבות האנטישמיות. כל זה ייצר לחץ על עליית מחירים ולדעתי, אם הממשלה לא תתערב ולא תעשה צעדים שמאיצים את ענף הבנייה, שמאיצים את התחלות הבנייה, אז אנחנו נראה פה עליית מחירים מטורפת".

אז מה הממשלה צריכה לעשות? "לעודד התחדשות עירונית בפריפריה, במקומות שאין בהם ממ"דים. 800 אלף אנשים בצפון חיים בלי ממ"דים. קודם כל להביא לכאן את העובדים הזרים זה ברור, זה בטווח המיידי, זה הצעד הראשון. להביא לכאן את העובדים כדי שלא נהיה תלויים בעובדים הפלסטינים. לא יכול להיות שכל אירוע כזה אבו מאזן יחליט אם תהיה בנייה או לא תהיה בנייה בישראל.

"ולכן צריך אסטרטגית להביא לכאן יותר עובדים זרים. גם העובדים הפלסטינים יחזרו באיזשהו שלב. דבר שני, צריך לעודד את הבנייה. אריק שרון ב-92' כשהוא רצה לבנות למיליון עולים שהגיעו נתן התחייבות רכישה לקבלנים. אמר להם: אם אתם לא תצליחו למכור את הדירות, המדינה תקנה את הדירות האלה. זה מה שצריך לעשות היום, כי הקבלנים חוששים. גם היכולת שלהם קטנה – יכולת הביצוע, יכולת המימון – ולכן המדינה צריכה כאן להתערב, להקל על הקבלנים והיזמים כך שיבנו יותר".

לסיום אמר סרוגו "אנחנו עשינו סקר ובדיקה על כל הדירות הלא מכורות שכבר אחרי טופס 4, אחרי אפשרויות של אכלוס. יש לנו אלפים של דירות כאלה שמוכנות לאכלוס כל רגע. הקבלנים התנדבו, אבל בינתיים הנושא בשיחות בתוך מנהלת התקומה. יש כמה פרויקטים שמיועדים לשכירות ארוכת טווח, למשל: תושבי בארי יאכלסו 350 יחידות דיור בפרויקט שכירות בירושלים וזה דבר יפה. הם רוצים אבל לשמור על הקהילתיות שלהם. זה קצת קשה לפזר אותם, מן הסתם בצדק. לכן זה אירוע לא פשוט".