שלביות הפרויקט בראי בנייה בת קיימא

רכיבי הבנייה הירוקה שזורה לכל אורך הפרויקט. ההחלטות שיתקבלו בשלב היזום והתכנון ישפיעו על שלב הביצוע והתחזוקה , וכמובן על עלויות הבנייה.

שלב הפרויקט	אצל מי?	פעולה	אישור מכון התעדה
יזום	יזם אדריכל יועץ בנייה ירוקה	אסטרטגיה ירוקה בתכנון.
תכנון לרישוי	יזם אדריכל יועץ בנייה ירוקה יועצים מקצועיים	החלטה על אילו סעיפי ת"י 5281 ייושמו בבניין ומה הדירוג האנרגטי הנדרש	שלב מקדמי לרוב, נדרש כתנאי להגשת בקשה להיתר בניה
ישום בתכנון המפורט	אדריכל + יועצי הפרויקט בהנחיית וריכוז של מנהל הפרויקט.	הטמעת דרישות הבנייה הירוקה בתכנון
התחלת ביצוע	יזם קבלן	בדיקה שהתכנון תואם את ההצהרות בשלב המקדמי. הצהרה של הקבלן על שימוש בחומרי בנייה	שלב א'
מהלך הבנייה	קבלן מנהל פרויקט יועץ בנייה ירוקה	ישיבות קבועות לפי שלבי בנייה עם יועץ הבנייה הירוקה. תיעוד בשלבי הבנייה לפי פרוגראמה שהוכנה מראש ביקורות באתר
סיום הבנייה	קבלן מנהל פרויקט יועץ בנייה ירוקה	בדיקה בהמבנה מבוצע בהתאם לשלב א'	שלב ב'

שלב הפרויקט	אצל מי?	פעולה	אישור מכון התעדה
יזום	יזם אדריכל יועץ בנייה ירוקה	אסטרטגיה ירוקה בתכנון.
תכנון לרישוי	יזם אדריכל יועץ בנייה ירוקה יועצים מקצועיים	החלטה על אילו סעיפי ת"י 5281 ייושמו בבניין ומה הדירוג האנרגטי הנדרש	שלב מקדמי לרוב, נדרש כתנאי להגשת בקשה להיתר בניה
ישום בתכנון המפורט	אדריכל + יועצי הפרויקט בהנחיית וריכוז של מנהל הפרויקט.	הטמעת דרישות הבנייה הירוקה בתכנון
התחלת ביצוע	יזם קבלן	בדיקה שהתכנון תואם את ההצהרות בשלב המקדמי. הצהרה של הקבלן על שימוש בחומרי בנייה	שלב א'
מהלך הבנייה	קבלן מנהל פרויקט יועץ בנייה ירוקה	ישיבות קבועות לפי שלבי בנייה עם יועץ הבנייה הירוקה. תיעוד בשלבי הבנייה לפי פרוגראמה שהוכנה מראש ביקורות באתר
סיום הבנייה	קבלן מנהל פרויקט יועץ בנייה ירוקה	בדיקה בהמבנה מבוצע בהתאם לשלב א'	שלב ב'

עוד מאמרים בנושא

ראול סרוגו בערוץ 14: "מה שמטריד אותי זה חוסר הפעילות של הממשלה בשוק הדיור"

נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו, התארח בתוכנית "עכשיו נדל"ן" בערוץ 14 כדי לדבר על המיתון בענף הנדל"ן.

22.08.2023

האם המדינה בדרך להקל על רוכשי הדירות?

המדינה לא משחררת קרקעות, הביורוקרטיה שוחקת והתחלות הבניה יורדות – בעיקר כשהריבית בשמיים. המדינה רק מקשה על רוכשים פוטנציאליים, כשרבים סבורים כי התהליך ברמ"י, הוא ארוך ומסורבל, גם אם לא באשמתה. שנים עוברות מהרגע שבו המכרז יוצא לדרך, ועד שרואים מבנה על הקרקע.

15/11/2023

סיום עגום לשנת 2023

המחסור בעובדי בניין, הירידה בהתחלות הבנייה של דירות חדשות והקיפאון במכירת דירות בעקבות המלחמה גובים מחיר: גירעון של כ-40 מיליארד שקל בהכנסות המדינה מענף הנדל"ן בשנת 2023. כך עולה מאומדנים של התאחדות הקבלנים בוני הארץ, המבוססים על נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר ומחקרים פנימיים.

15.01.24

ערב ההוקרה לענף הבניה והתשתיות