חיים פייגלין בערוץ 12 על הירידה במכירת הדירות - בוני הארץ : בוני הארץ

חיים פייגלין בערוץ 12 על הירידה במכירת הדירות

 

סגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, חיים פייגלין, התארח בפאנל בתוכנית סודות הנדל"ן בקשת 12 שעסק בירידה במכירת הדירות החדשות.

בפאנל התארחו גם אוהד דנוס ודנה סנדר.

פייגלין אמר בפאנל על השאלה האם אצל הקבלנים מורגשות ירידות והורדת מחירים כי "אנחנו אמרנו לכל אורך הדרך שנברך על ירידה במחירי הדירות. זה לא טוב לרוכשים ולא לקבלנים שהמחירים עולים בלי גבול ובלי שליטה.

זה לא עושה טוב לאף אחד, ולכן אנחנו קודם כל מברכים על ההתייצבות. אכן יש פחות עסקאות כי השוק לומד את הריבית החדשה והמחירים החדשים. יש התייצבות במחירים ואולי פה ושם קבלן שכדאי לו להוריד כמה אחוזים.

העניין הוא שהירידה הזו לא אמיתית, כי אלו דירות שכבר נמכרו על הנייר. השוק כולל מלאי שברובו מכור."

עוד מאמרים בנושא

ראול סרוגו: "לא נוכל להתאושש מהמשבר ללא עובדים"

"ענף הבנייה והתשתיות נמצא במשבר הגדול ביותר מאז קום המדינה; הביקושים ירדו כמעט לאפס, חסרים למעלה מ-100 אלף זוגות ידיים עובדות במקצועות הליבה של הענף, והריבית הגבוהה ממשיכה להעמיד את חברות הבנייה בסכנה קיומית, כשעננה שחורה של קריסה כלכלית מרחפת מעל ראשיהן. כל אלו הביאו לירידה משמעותית בקצב התחלות הבנייה, הנמשכת מאז העלאת הריבית הראשונה באפריל 2022, בשיעור של למעלה מחמישים אחוזים, ביחס לשנים קודמות. הצניחה בהתחלות הבנייה מגיעה לשיאים שליליים בימים אלו, כשמלחמת חרבות ברזל ברקע, והתנאים במשק הפכו קשים אף יותר. הצניחה בהתחלות הבנייה מגיעה לשיאים שליליים בימים אלו, כשמלחמת חרבות ברזל ברקע, והתנאים במשק הפכו קשים אף יותר. נכון להיום, התחלות הבנייה ירדו לקצב של 40 אלף בשנה – מחצית מהכמות הנדרשת. נתונים אלו ממחישים, יותר מכל, את עומק המשבר בענף הבנייה והתשתיות, ומצביעים על צורך דחוף בהתערבות הממשלה ביצירת תנאים להאצת הפעילות בענף, מיד לאחר המלחמה" – כך הסביר נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו, את מצב ענף הבנייה לאחר ה-7 באוקטובר בראיון למגזין רשויות.

05.03.24