נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו, התארח בתוכנית של רינו צרור כדי לדבר על הבעיה שיוצרת הריבית. "אני לא יודע אם בעיה, אבל אין ספק שזה יכול להשפיע על הביקוש ככל שהריבית תמשיך לעלות. זאת אומרת, אותם זוגות צעירים, אותם אנשים שמיצו כבר את קצה גבול היכולת שלהם. מחירי הדירות היום נורא יקרות. לוקחים משכנתאות גבוהות, אז ברור שההשפעה של המשך עליית הריבית תהיה משמעותית על ההחזרים שלהם. עד היום מדובר בכמה מאות שקלים, כך שאין פה השפעה דרמטית, אבל אם זה ימשיך לעלות אז אין ספק שזה ישפיע", אמר.
סרוגו הגיב לעצתו של מנכ"ל הפועלים לשעבר, אריק פינטו, שזוגות צעירים לא יקנו עכשיו דירות. "אני לא הייתי נותן עצות כאלה, כי עד היום כל מי שנתן עצה כזאת גרם נזק למי שביקש את העצה. אז לכן אני לא ממהר לתת עצות מהסוג הזה. אני תמיד טוען, אגב, מי שצריך וחייב לקנות דירה ויש לו את היכולת לקנות, שיקנה".
עוד הרחיב סרוגו, "בוא נראה את ההשפעה האמיתית על שוק הדיור. הרי העלאת הריבית לא תפתור את הבעיה. אותם אנשים שצריכים דירה יצטרכו אותה אחר כך ולכן מה קורה? כל אותם אלה שלא יקנו את הדירות היום בגלל המשכנתא הגבוהה יושבים על הגדר. הם משכירים דירות. אגב, מחירי השכירות צפויים עכשיו לעלות בגלל זה. לדעתי יעלו בקצב שנתי של עשרה אחוז לפחות. זאת ההערכה שלי. היום הלחצים על שוק השכירות הוא אדיר, הוא פשוט אדיר. גם עליית הריבית גורמת לכך שכדי ששכר הדירה יהיה כדאי תשואה טובה אז המחיר צריך לעלות מצד אחד. מצד שני, הביקוש גדל לדירות להשכרה כי אותם אלה שלא משלמים משכנתא משכירים דירות. אבל בוא נחזור רגע למחירי הדירות. אנחנו נראה כאן שני וקטורים שעובדים באותו כיוון, בכיוון שלילי. הרי ברגע שנשתלט על האינפלציה ונתחיל להוריד את הריבית אז כל אלה שלא קנו דירות היום יקנו דירה וייכנסו לשוק בבת אחת מצד אחד. מצד שני, עליית הריבית מייצרת מצב שיהיה פחות היצע של דירות. ברגע שהריבית עולה, עלויות המימון עולות, קבלנים לא ימהרו לקנות קרקעות ולכן היצע הדירות או קצב עליית היצע הדירות ירד כתוצאה מזה. כי ברגע שיש הגבלות על המימון אז היצע הדירות ייפגע. הרי עליית הריבית מייצרת מיתון. עליית הריבית מייצרת פחות צמיחה, ולכן שני הדברים האלה ייפגשו ביחד: גם אותם דיירים שלא קונים דירות היום ויקנו דירות אחר כך יחזרו לשוק וגם הם יתקלו בפחות היצע דירות על המדף. שני הדברים האלה יגרמו לעליית מחירים, ולכן עליית הריבית היא לא הפתרון לשוק הדיור. רק הגדלת ההיצע. את זה גם הנגיד בעצמו אמר".