חיים פייגלין בערוץ 12: "להוריד את נטל המס מהמוצר הזה שנקרא דירה" - בוני הארץ : בוני הארץ

חיים פייגלין בערוץ 12: "להוריד את נטל המס מהמוצר הזה שנקרא דירה"

סגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, חיים פייגלין, השתתף בפאנל בתוכנית "סודות הנדל"ן" כדי לדבר על מס הדירה השלישית הצפוי בקרוב. "על שוק הנדל"ן בישראל והדירות בפרט מונחת כזאת בועת מיסים שלא מונחת בשום מקום בעולם על שום מוצר בעולם. בטח שלא במשק הישראלי, אין שום מוצר שממוסה בכל כך הרבה מיסים, אגרות, היטלים, מיסים על אגרות, מיסים על היטלים, אגרות על מיסים וכן הלאה. עכשיו, העסק הזה כשבן אדם בסוף – מר ישראלי וגברת ישראלי – קונים דירה, הם משלמים 50 אחוז מס. מי שקונה דירה ב-3 מיליון שקל צריך לדעת שמיליון וחצי שקל מיסים על מיסים על מיסים, חלק ישירות וחלק דרכנו כצינור שאנחנו משמשים גובים של המדינה במהלך הביצוע והייזום של הדירות. זה דבר בלתי מתקבל על הדעת. זה דבר שאין לו ייתכנות להמשיך. הציבור גם לא עומד בזה ולכן כסף למדינה זה לא יביא. למדינה בסוף לא יצא עוד כסף בקופה מעוד מס או עוד העלאת שיעור מס. פחות השקעות ופחות פעילות ופחות התחלות בנייה וכמה שהשלטון ידפוק את השוק, כך התחלות הבנייה ירדו", אמר.

"אפשר להתנהל בחוכמה ולקבל את הכסף הנוסף שרוצים למימון הוצאות המלחמה מהגדלת הפעילות, לא מזה שנבנה יותר דירות ושיעור המס יהיה קצת יותר נמוך והשוק ייפתח ואנחנו נעשה הרבה יותר פעילות. מזה יבוא הכסף לקופה לממן את המלחמה", הוסיף פייגלין.

לסיכום אמר פייגלין "אני קורא מכאן לכל מקבלי ההחלטות ללכת בדיוק בכיוון הפוך. להוריד את נטל המס מהמוצר הזה שנקרא דירה, לאפשר לעם ישראל לחיות ואחרי שהם קונים דירה גם להמשיך לחיות, ולהמשיך ללכת למילואים, כי אחרת זה לא ניתן".

עוד מאמרים בנושא

עמית גוטליב: "המשבר הוא המשבר הגדול ביותר שהיה בענף הבנייה לדעתי מאז קום המדינה"

סגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, עמית גוטליב, התארח בערוץ הכנסת כדי לדבר על המצב בענף הבנייה ועל הקושי בהתמודדות עם המחסור בעובדים. "המשבר הוא המשבר הגדול ביותר שהיה בענף הבנייה לדעתי מאז קום המדינה. נכון להבוקר, 70 אחוז מהאתרים נעולים וסגורים ולא פעילים, וה-30 אחוז שפעילים עובדים בתפוקות של חצי – כלומר 50 אחוז מכוח העבודה", אמר.

על קיומו של חשש להתמוטטות חברות אמר גוטליב, "ברור, זה רק עניין של זמן. קודם כל, מי שקורא עיתונים ורואה תקשורת רואה שכל יום עוד חברה ועוד חברה ועוד חברה מודיעה על בעיות תזרימיות וחדלות פירעון. על בקשות לפשיטת רגל. צריך להפריד גם בין ענף היזמות לענף הביצוע שבפגיעה אנושה מהסיבה שהרבה עיריות והרבה מוסדות גם לא משלמות לקבלנים את הכסף, וגם יזמים שעבדו ולא קיבלו כספים לא מעבירים את הכסף הלאה. אנחנו במשבר מאוד מאוד גדול שלא נראה כמותו מאז קום המדינה".

04.02.24

המצב שלנו הוא גרוע, אולי הגרוע ביותר בתולדות המדינה. אין לנו עובדים כבר חמישה חודשים עוד מעט. הענף מדשדש לחלוטין, התחלות הבנייה ירדו"

נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו, התארח בפודקאסט "האינטרסנטים" של מגזין TheMarker כדי לדבר על המצב בענף הבנייה בצל המלחמה. "המצב שלנו הוא גרוע, אולי הגרוע ביותר בתולדות המדינה. אין לנו עובדים כבר חמישה חודשים עוד מעט. הענף מדשדש לחלוטין, התחלות הבנייה ירדו", אמר.

"מה שמעורר דאגה זה העובדה שחמישים אחוז מאתרי הבנייה היום סגורים, וזה הנתון הקשה ביותר. ברגע שלא מייצרים פעילות אז מצבן של חברות הבנייה, היזמים, הולך ומתדרדר. זה חושף את הבנקים לסיכונים, בטח כאשר אותם קבלנים לקחו מימון גבוה. לכן יש לזה השפעה ולכן הנגיד מודאג. ענף מרכזי כמו ענף הבנייה לא יכול לעבוד. יש לזה השפעות גם על הכנסות המדינה ממיסים, על הגירעון של המדינה. יש לזה השלכות על תעשיות אחרות כמו תעשיות הבנייה. אם ניקח לדוגמה את רדימיקס, אחת התעשיות הגדולות ביותר בענף הבנייה היום שבימים כתיקונם מגלגל מחזור של שלושה מיליארד שקל בשנה, היום הוא עובד בתפוקות של אולי 30-40 אחוז", הוסיף סרוגו.

04.03.24