חדשות בוני הארץ Archives - בוני הארץ : בוני הארץ
יגאל סלוביק, מנכ"ל ההתאחדות בוועידת ישראל לנדל"ן של גלובס

מנכ"ל התאחדות הקבלנים יגאל סלוביק השתתף בוועידת ישראל לנדל"ן בראיון אישי עם סגן עורך העיתון, דרור מרמור. בראיון פירט סלוביק על הקשיים של השלטון המקומי באישור תוכניות בנייה בעקבות מחסור חריף בכוח אדם ובידע מקצועי הכרחי. בנאומו, המנכ"ל הזהיר כי ב-2050 יהיו בישראל כ-20 מיליון תושבים לפי תחזיות, "זה אומר שהמדינה צריכה לבנות שוב את כל מה שבנינו במשך 75 שנה; אי־אפשר לעשות את זה בלי תכנון. המבחן הגדול, הן של התאחדות הקבלנים והן של היזמים יהיה לראות מה הלאה", אומר סלוביק "אם נמשיך לנהל את ענף הנדל"ן והתשתיות כמו שאנחנו מנהלים אותו כיום – מבחינת הקצב, המשאבים, ההיתרים – נגיע לסיטואציה שבה הילדים שלנו ימשיכו לחיות איתנו בבית, כי לא יהיה להם איפה לגור".

במהלך הכנס, נחשף סקר שבוצע בהשתתפות התאחדות הקבלנים בוני הארץ וגלובס על יחסי העבודה אל מור הרשויות והעיריות בנושא בנייה והתחדשות עירונית, בו השתתפו מאות קבלנים.

הסקר חשף אילו עיריות מדורגות במקומות הגבוהים והנמוכים ביותר ביחס לעבודה מול הקבלנים וכולל רמת שירותיות, מהירות ושקיפות.

 

 

נשיא ההתאחדות, בפודקאסט "החזית העירונית" של מרכז הנדל״ן

נשיא ההתאחדות, בפודקאסט "החזית העירונית" של מרכז הנדל״ן, מספר על מה שהוא מגדיר כ"ימים הכי קשים שעברו על הענף מאז קום המדינה". לדבריו על המדינה להפחית רגולציה לנוכח ההרס הרב למבנים במבצע "עם כלביא", וכן לאפשר לקבלנים להביא פועלים זרים לנוכח כישלון הממשלה.

להאזנה לפודקאסט המלא

קידום טכנולוגיות חדשות בענף הבנייה והתשתיות

ביום חמישי קיימנו מפגש חשוב עם מנכ"ל משרד העבודה, ישראל אוזן, וראש מנהל הבטיחות אינג' חזי שוורצמן, ועם צוות המשרד, מההתאחדות לקחו חלק מנכ"ל התאחדות הקבלנים בוני הארץ, תא"ל (מיל') יגאל סלוביק, וסמנכ"ל כ"א מיסוי וכלכלה איציק גורביץ, כמו כן לקחו חלק במפגש מנכ"ל CivicLab יוגב קציר, נציגי קרית עתידים ונציגי חברות המנופים ומנופאים המובילות בענף, שתרמו מניסיונם המקצועי בשאלות על דרכים לגשר בין רגולציה, חדשנות וביצוע בשטח.

הדיון התמקד בדרכים לקידום טכנולוגיות חדשות בענף הבנייה והתשתיות – ובראשן הפעלת מנופים מהקרקע, פתרון שמאפשר להאיץ את קצב העבודה, להוזיל עלויות ולהפוך את האתרים לבטוחים יותר לעובדים ולציבור.

המסר ברור: קידמה טכנולוגית היא העתיד של ענף הבנייה בישראל. ועלינו לאמץ אותה – יחד, באחריות ובשיתוף פעולה.

 

                 

התאחדות הקבלנים הגישה הצעה לממשלה לשיקום מתחמים שנהרסו

על פי ההצעה, המדינה תפצה את בעלי הדירות במזומן, תפקיע את הזכויות ותמכור את הקרקע ליזמים – ברווח גדול. המתווה כולל תכנון מזורז, פטור ממסים והבטחה לגמישות למפונים.

לפי הצעה שהועברה אל הצוות הבין-משרדי לשיקום אזור מוכה טילים שהקימה הממשלה מהתאחדות הקבלנים בוני הארץ, בעלי דירות שביתם נהרס יקבלו פיצוי מלא באופו מיידי, שיאפשר להם לרכוש דירה אחרת – והמדינה תירש את זכויות הבנייה במתחמים, תתכנן מחדש ותמכור אותם ליזמים במכרזים, ככל הנראה ברווח גדול.

על פי תומר צליח, סגן נשיא ההתאחדות ויו"ר אגף יזמות ובנייה: "הפתרון שאנו מציעים, בעלי הדירות שפונו ופוצו יוכלו להנות מגמישות מרבית, כלומר לשכור דירות, לרכוש דירות חלופיות, או להמתין לדירות החדשות במתחם ממנו פונו".

לחצו להמשך קריאה

לומדים מהשטח גם במלחמה

נשיא ההתאחדות, רוני בריק, וצוות ההתאחדות סיירו אתמול (יום ד' 18.06) באתרי בנייה שחזרו לעבוד באופן מלא בימים האחרונים.

הצוות התארח בארבע מתוך אלפי אתרי בנייה שהפעלתם מתאפשרת בימים אלה לאחר שההתאחדות פעלה בהצלחה מסוף השבוע מול המדינה, פיקוד העורף והשלטון המקומי.
נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ אמר בסיום הסיור: "מה שראינו היום מצביע על עוצמתו של הענף שלנו ועוצמתה של ההתאחדות. אנחנו ממשיכים בפעילות ללא הפסק כדי להבטיח רציפות עבודה והרחבה של הבנייה והתשתיות למען הענף ולמען חוסנה של הכלכלה הישראלית.

זו הזדמנות חשובה להודות לסגל ההתאחדות המקצועי, בראשות המנכ"ל יגאל סלוביק שעובד סביב השעון בימים האלה, כדי לצמצם ככל שניתן את הפגיעה בחברינו הקבלנים ויזמים. ללא המסירות של הצוות המקצועי שלנו – המצב היה אחר לגמרי".
מנכ"ל התאחדות הקבלנים בוני הארץ, יגאל סלוביק אמר: "המציאות המורכבת מחייבת אותנו הנהלת וסגל התאחדות הקבלנים בוני הארץ להישאר קרובים לשטח ולהגיב בזמן אמת כדי לשמור על רציפות בענף שהוא קריטי לכלכלה ולחוסן האזרחי של מדינת ישראל".
אל הנשיא הצטרפו מנכ"ל ההתאחדות, תא"ל (מיל.) יגאל סלוביק, סמנכ"ל השיווק והתקשורת שי פאוזנר, סמנכ"לית קשרי הממשלה נילי ברוש, מנהלת אגף איריס קימל דפנה ראש מטה קשרי גומלין שהפיקה את הסיור ואחראי תחום הסושיאל שגיא דנוך.

הם התארחו באתרי בנייה של קבלנים המעסיקים עובדי תאגידי כוח אדם זר בהם: עץ השקד, היי נדל"ן וירום אור, ותאגידי כוח האדם הזר לבנייה – "גלובל הייר", "י.ע.ר" ו"נ.ר".

 

 

                                                          

 

 

                           

 

ב56% מהדירות בישראל אין ממד – כך חשף נשיא התאחדות הקבלנים בראיון לחדשות ערוץ 12

ההתאחדות ממשיכה לפעול כדי לטפל במחסור במרחבים מוגנים.
מרחב מוגן דירתי או מרחב מוגן קומתי חייבים להיות חלק בלתי נפרד מתפיסת הביטחון הלאומי של ישראל ושל בניית מרכיב החוסן הלאומי בעורף.
התחדשות עירונית היא המענה לקידום ולהאצה של תפוצה נרחבת של ממ"דים וממ"קים הן באזורי הביקוש והן בפריפריה.
ההתחדשות עירונית מצילה חיים ומחזקת את החוסן הלאומי.

התחדשות עירונית היא המענה לגידול בהיצע הדיור, ולהגברת הביטחון בעורף בעיתות חירום בטחוניים ואזרחיים כאחד.

לחצו לצפייה בכתבה

לחצו לצפייה בכתבה נוספת 

 

הזדמנויות חדשות לחברים – חתמנו הסכם עם התאחדות הקבלנים והתעשיינים של מולדובה

בזמן שחלק לא מבוטל ממדינות אירופה מגנות את ישראל: נחתם בסוף השבוע הסכם שיתוף פעולה בין התאחדות הקבלנים הישראלית להתאחדות הקבלנים והתעשיינים של מולדובה – הפתעה חיכתה לנציגות הישראלית, שגריר רוסיה במולדובה שברך על ההסכם

בסוף השבוע, בעיצומה של המלחמה ולצד התקפות של מדינות רבות באירופה על ישראל, חתם גוף ייצוגי של המגזר העסקי במדינה אירופית על הסכם לשיתוף פעולה עם ישראל.

"התאחדות הקבלנים בוני הארץ", הגוף המייצג את ענף הבנייה והתשתיות בישראל, חתמה ביום ה' האחרון על הסכם שיתוף פעולה עם קונגרס היזמים והתעשיינים של מולדובה, בראשותו של ראש הממשלה המולדבי לשעבר, ולדימיר טרלב. יצויין כי טרלב אף מתמודד לתפקיד ראש הממשלה של המדינה המזרח אירופית שוב, לקראת הבחירות שיערכו בה בספטמבר הקרוב. במסגרת שיתוף הפעולה התחייבו הצדדים להקים צוותים משותפים שיעבדו יחד בשלושה נושאים מרכזיים: שיתופי פעולה עסקיים, טכנולוגיות בנייה ובטיחות בעבודה. בכינוס בלטה השתתפותו של שגריר רוסיה במולדובה, אולג אוזרוב, שברך על שיתוף הפעולה עם ישראל. הביקור זכה לסיקור נרחב בתקשורת המולדובית.

במסגרת שיתוף הפעולה התחייבו הצדדים להקים צוותים משותפים שיעבדו יחד בשלושה נושאים מרכזיים: שיתופי פעולה עסקיים, טכנולוגיות בנייה ובטיחות בעבודה.

במסגרת זו יפעלו הצוותים להטמעת תוכנית "כוכבי הבטיחות", להכשרות בטיחות בעבודה באתרי בנייה של "מטה הבטיחות של ענף הבנייה והתשתיות הישראלי" באתרי בנייה במולדובה, הטמעת טכנולוגיות בנייה וידע בתחום זה של ConTech – מערך פיתוח טכנולוגיות בנייה משותף של ההתאחדות הישראלית, הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבניה הישראלי ומשרדי הכלכלה השיכון של ממשלת ישראל, ושיתוף פעולה בין יזמים ישראלים למולדובים בבנייה למגורים ותשתיות.

המשלחת הישראלית חתמה על ההסכם במעמד נשיאות הקונגרס העסקי של המולדבים והחליפה איתם רשמים ראשונים על אפשרויות לשיתופי פעולה בנושאים אלה. את ההתאחדות הישראלית רוני בריק, נשיא ההתאחדות הישראלית, מנכ"ל התאחדות תת אלוף במיל. יגאל סלוביק, סמנכ"ל כלכלה וכוח אדם של ההתאחדות יצחק גורביץ ויועצה המשפטי, עו"ד קובי פלקסר. הביקור זכה לסיקור נרחב בתקשורת המולדובית.

בריק מסר: "ההתאחדות שלנו פועלת כבר עשור גם כשגרירה חשובה של ישראל במגזר העסקי בעולם והפכה לחברה לחברה בארגוני הקבלנים המרכזיים בעולם ובאירופה. הדלת למולדובה שפתחנו עבור קבלנים ויזמים ישראלים בהסכם החדש, היא הזדמנות להכנס לשוק שבו מתוכננים פרויקטים לאומיים של מיליארדי דולרים בשנים הקרובות. אנחנו בטוחים שקבלנים, אנשי פיתוח ויזמים מישראל ישתלבו בתוכנית הזו ויוכלו להרחיב את הפעילות שלהם מאוד".

אילן גורדו בפאנל העיר ירושלים בוועידה השנתית להתחדשות עירונית

הבוקר בוועידה השנתית להתחדשות עירונית של מרכז הבנייה הישראלית נערך פאנל שעסק בעיר ירושלים, אותו הנחה העיתונאי והמגיש עופר חדד מחדשות 12.

הפאנל עסק בין היתר בקידום רובעים חדשים ומתחמי עירוב שימושים, ועסקאות נדל"ן חסרות תקדים בעיר.

אילן גורדו, יו"ר ארגון הקבלנים בירושלים וגזבר ההתאחדות, השתתף בפאנל ואמר בין היתר:

"אני חייב לומר בכנות – עיריית ירושלים עושה עבודה יוצאת דופן. יש תחושת שיתוף פעולה אמיתית, מקצועית ויעילה מול היזמים והקבלנים. הליכי הרישוי והתכנון נעשו פשוטים יותר, ההתנהלות מול הדרג המקצועי ברורה יותר, והיכולת לקדם פרויקטים בעיר מורכבת כמו ירושלים – השתפרה משמעותית.

אנחנו רואים תנופת פיתוח חסרת תקדים – גם בבנייה, גם בהתחדשות עירונית, וגם בהיבטי תשתיות תחבורה. פרויקט הרכבת הקלה משנה את פניה של העיר – לא רק בהיבט התחבורתי, אלא גם בתכנון המרחב העירוני. אמנם בימים אלו מדובר באתגר לא פשוט, אבל ברור לכולנו שבעוד עשור ירושלים תיראה אחרת לגמרי. התושבים יתרגלו לדפוסי תנועה חדשים, התחבורה הציבורית תהפוך לאופציה העדיפה, והעיר תיהנה מנגישות, זרימה ותחושת מרחב עירוני מודרני.

כשיש הנהגה עירונית שמבינה את האיזון בין שימור לפיתוח, בין בירוקרטיה ליוזמה – זו תשתית שמאפשרת לעיר באמת להתקדם."

תומר צליח בפאנל על תקן 21 בוועידה השנתית להתחדשות עירונית

הבוקר בוועידה השנתית להתחדשות עירונית של מרכז הבנייה הישראלית נערך פאנל בנושא תקן 21 המעודכן. בין היתר עסק הפאנל בפרמטרים מהותיים, ובשאלות כיצד ניתן לשפר את האיזון הכלכלי? ומהי הרגולציה המתבקשת?

 

תומר צליח, סגן הנשיא ויו"ר אגף יזמות ובנייה בהתחדשות הקבלנים השתתף בפאנל ואמר כי "יזמים נושאים בעלויות גבוהות למארגנים – בלי הכרה בתקן 21 ובלי הסדרה רגולטורית. זה פוגע בפרויקטים ופוגע במחירי הדירות. אנחנו בהתאחדות דורשים להסדיר את הנושא בחקיקה או לקבוע מנגנון ברור שמכיר בעלות ריאלית לשכר מארגן – מהלך שיכול לצמצם את עלויות הבנייה ולהשפיע גם על מחירי הדירות לציבור."

עוד התייחס תומר לנושא היטל ההשבחה והציג את הצעת ההתאחדות כי ההיטל יהפוך למס בשיעור קבוע ממחיר הדירה וייגבה לאחר מכירה של דירה בדיוק כמו מע"מ או מס רכישה. "באופן הזה יימנעו הוצאות ענק על המאבקים סביב שווי נכסים, תבוטל המתנה של שנתיים בממוצע של רוכשי הדירות, והרשויות המקומיות לא יפסידו, הן רק ירוויחו מכך".