‎שלום לכולן.ם,

‎מצ"ב הסקירה הרבעונית של התפתחויות בענף הבניה והתשתיות שנעשתה על ידי זיו לזר, כלכלן התאחדות.

‎נקודות עיקריות:
‎בחודשים יולי-אוגוסט נרשמה התאוששות מסויימת במכירת הדירות לעומת השפל של החודשים אפריל-יוני.

‎התחלות הבניה במחצית הראשונה של שנת 2025 משקפות קצב שנתי גבוה אך המגמה היא של ירידה בהמשך לירידה גם בהיקף היתרי הבניה בתקופה זו.
‎גמר הבניה במגמת עליה, אך ההיקפים עדיין נמוכים בחישוב שנתי.

‎ברבעון השלישי חלה עליה של 7% נוספים במספר עובדי הענף ומספרם הכולל כיום גבוה משהיה ערב המלחמה, נתון שאמור להגדיל את גמר הבניה ולקצר את זמני הבניה בהמשך השנה.

‎מדד מחירי הדירות ירד מתחילת השנה בכ-2%.

‎היקפי התחלות הבניה לא למגורים רושמים קפיצה מרשימה במחצית הראשונה של 2025 בכל הסגמנטים למעט משרדים.

‎חברות הבניה מדווחות על שיפור מסוים במצבן בחודשים האחרונים.

ההשקעה בתשתיות באותה רמה ראלית בה היא נמצאת מזה 6 שנים
נרשמה קפיצה משמעותית של 90% ב-2025 לעומת 2024 בבניה ציבורית וכ-65% בבניית מבני חינוך שהיו בשפל מדאיג בשנת 2024, בין השאר בשל המחסור בפועלי בניין
מדדי תשומות הבניה למסחר והמשרדים וכן לסלילה וגישור כמעט ואינם משתנים מתחילת 2025 ובהעדר אירועים מיוחדים אינם צפויים לעלות עד סוף 2025 ביותר מ- 1.8% למסחר ומשרדים, ו-1.3% למדד הסלילה והגישור.