אגף בניה ויזמות -ניוזלטר ינואר 2023 - בוני הארץ : בוני הארץ

אגף בניה ויזמות - ניוזלטר ינואר 2023

חברי אגף יזמות ובניה

אנו באגף פעלנו במרץ בשנה האחרונה מול משרדי הממשלה והגופים השונים, למען התרת חסמים בענף ובפרט פעלנו לקידום צעדים שאנו מצפים שיביאו לקיצור וייעול הליכי התכנון והרישוי. על אף הקושי עקב היעדר ממשלה יציבה, הצלחנו לקדם ולהתקדם. ראו לדוגמא מספר פעילויות מהשנה האחרונה –

  • רישוי עצמי – ליווינו את התקנות הדרושות לצורך יישום הרישוי העצמי עד לאישורן ואנו פועלים להטמעה בשטח. קיימנו בחודש ינואר יום עיון בנושא. לקריאה נוספת והסברים לחץ כאן 
  • לקחנו חלק פעיל בצוותי עבודה שריכזו מטה התכנון הלאומי ומנהל התכנון, אשר נועד לבחון פתרונות לקיצור הליכי הרישוי והתכנון.
  • החלטה על הגדלת הצפיפות במועצה הארצית לתכנון ולבנייה – תיקון 4 לתמ"א 35 – אושרה הגדלה משמעותית של הצפיפות העירונית ברוטו ל-30,000תושבים לקמ״ר. עבורנו מדובר בהישג חסר תקדים, אשר התנהל בהובלה שלנו בשיתוף פעולה עם מנהל התכנון, הארגונים הירוקים, ארגונים נוספים והממשלה. לקריאה נוספת לחץ כאן.
  • ליווי של גיבוש תקנות רישוי מהיר מכוח החקיקה המחליפה לתמ"א 38.
  • עבודה על קידום החקיקה של תב"ע נפחית.

תכנית העבודה של אגף יזמות ובנייה לשנת 2023, כוללת מספר נושאים אסטרטגיים – הגדלת היצע הדירות, גיבוש מתווה תכנוני עתידי לישראל, הפחתת עלויות מיסוי, קיצור הליכי התכנון והרישוי.

על מנת לקדם את היעדים האסטרטגיים, בנוסף לעבודה השוטפת בכל החזיתות, אנו מתכננים להתמקד במספר פעולות מרכזיות –

  • קידום חוק להקמת 2 ערים חדשות בצפון ובדרום על תאי שטח רלוונטיים שיכללו 100 אלף דונם באזור דרום הארץ ו – 50 אלף דונם בצפון הארץ, אשר יתנו מענה לכמחצית (4-5 מיליון תושבים) מהביקוש הצפוי לדיור. במקביל – חיזוק הערים הקיימות על מנת שייתנו מענה למחצית הביקוש הצפוי לדיור.
  • קידום התחדשות עירונית – הגדלת היקפי הפרויקטים בהתחדשות עירונית – לצורך כך אנו נפעל להארכת תמ"א 38 תוך התרת חסמים וקידום תיקונים רלוונטיים.הארכת הטבות המס בתמ"א 38, הורדת הרוב הדרוש בתמ"א 38, קידום מנגנון של שמאות מכריעה להתחדשות עירונית.
  • שינוי שיטת מכרזי רמ"י.
  • התרת חסמים מול חברת חשמל.
  • הטמעה בשטח של רישוי עצמי בידי אדריכל מורשה.
  • התרת חסמים בהליך הרישוי.
  • ביטול או לכל הפחות הסדרה של אישור תחילת עבודות.
  • קידום חוק דיור בר השגה בישראל.
  • ביטול מס רכישה על הקרקע.
  • רפורמה בהיטל השבחה.

זו הזדמנות להודות לחברי הנהלת האגף, יו"ר הועדות המקצועיות וחברים נוספים אשר פעילים בקידום מטרות האגף ומשקיעים מזמנם ותורמים מניסיונם.

אנו מזמינים אתכם לפנות אלינו ולהשתתף בפעילויות השונות.

שתהיה לכולם שנת שגשוג, בריאות ובטיחות!