בתאריך ה- 2 לפברואר 2026 התקיים דיון במשרד המשפטים שעסק בסוגיות תכנוניות הנוגעות לקידום פרויקטים של התחדשות עירונית, ובפרט במנגנונים אפשריים להתמודדות עם מגבלות תכנוניות במגרשים בהם נדרש קידום התחדשות.
במסגרת הדיון נבחנו מנגנונים תכנוניים שונים שנועדו לסייע בקידום מיזמי התחדשות עירונית במקרים בהם קיים קושי לממש את הפרויקט במגרש עצמו, וזאת מתוך מטרה לאפשר המשך קידום ההתחדשות העירונית ולייצר ודאות תכנונית וכלכלית ונקבעו תנאים בהם יתאפשר מתן שטחי בנייה במגרש אחר במסגרת ביצוע פרויקטים להתחדשות עירונית.
מצורף לעיונכם סיכום הדיון המלא שהופץ על ידי משרד המשפטים.
למסמך המלא – לחץ כאן
משרד הבינוי והשיכון פרסם הבהרות ליישום תיקון 163 לחוק התכנון והבנייה העוסק בהרחבת ממ"דים בדרך של הוספת חדרים רטובים בממ"ד, וכן את התאמתן למפרט המחייב בפרויקטים במסגרת תוכנית "דירה בהנחה". מדובר בהנחיות מאפשרות והן לבחירתו של הקבלן/יזם שזכה במכרז.
במסגרת ההנחיות ישנן שתי חלופות:
- חלופה א – ככל שחדר השירותים או חדר הרחצה בתוך הממ"ד ונגיש רק דרך חלל הממ"ד, הוא ייחשב תוספת למפרט המחייב בלבד ולא ייכלל במניין חדרי הרחצה המחייבים במפרט המחייב. במקרה זה, על הקבלן לתכנן ולבצע את מספר חדרי הרחצה הנדרש במפרט בנוסף לחדר זה.
- חלופה ב –. כאשר התכנון מאפשר גישה נפרדת לחדר הרחצה הנוסף ולחדר הממ"ד באופן הבא: דלת ממ"ד בכניסה ולאחריה שתי דלתות: האחת, דלת חדר הרחצה. והשנייה, דלת לחדר המגורים בממ"ד, ניתן להכיר בחדר הרטוב כתחליף לחדר רחצה הנדרש במפרט המחייב, והכל כמתואר במסמך ההבהרות.
- פירוט מלוא ההנחיות מפורטות במסמך שפורסם ע"י משרד הבינוי והשיכון.
למסמך ההבהרות המפורט והמלא – לחצו כאן.
רשות מקרקעי ישראל – דחיית מועדים מבצע "שאגת הארי": בעקבות פניית אגף יזמות ובנייה עקב פתיחת מבצע "שאגת הארי", פרסמה רשות מקרקעי ישראל החלטה על דחיית מועדים, ובכללם: דחיית תשלומים, מועדי סגירת מכרזים, תוקף שומות ועוד, כמתואר בהחלטת הנהלת רמ"י.
תעודת גמר במבצע "שאגת הארי": לאחר פניות של אגף יזמות ובנייה, הוציאו מטה התכנון ומנהל התכנון הנחייה לרשויות הרישוי לעשות שימוש בסמכותן ולהנפיק תעודת גמר לצורך אכלוס בהקדם האפשרי, זאת תוך מתן אישור לדחיית תנאים שניתן להשלימם במועד מאוחר יותר (כפי שנקבע בתקנות ובנוסח ההנחיה). במקביל, פנו מטה התכנון ומנהל התכנון לחברת החשמל ולרשות הכבאות וההצלה בבקשה לזירוז, קיצור זמנים ומתן קדימות לבדיקת מבני מגורים העומדים לקראת אכלוס.
לנוסח מכתב מטה התכנון ומנהל התכנון לרשויות הרישוי – לחץ כאן
לנוסח מכתב מטה התכנון ומנהל התכנון לחברת החשמל ולרשות הכבאות וההצלה – לחץ כאן
חברי התאחדות יקרים
אנחנו שמחים להציג בפניכם את העיתון הדיגיטלי החדש והמושקע של התאחדות הקבלנים בוני הארץ.
בעיתון תמצאו חדשות מקצועיות, נתונים וכתבות שאסור לכם להפסיד.
שימו לב: חלק מהעמודים כוללים קטעי וידאו וגלריות של תמונות שמופעלים אוטומטית ואת חלקם יש להפעיל בלחיצה. תוכן חלק מהכתבות ניתן לקריאה באותיות מוגדלות בלחיצה על כותרת הכתבה.
קריאה מהנה!
מי שהופך להיות חבר כבר יודע, ההתאחדות וארגוני הקבלנים המקומיים הם הבית של הקבלנים וזו לא רק סיסמא. ההתאחדות דואגת לכל חבר וחבר ליחס אישי ולליווי שהוא זקוק לו, ממש כמו במשפחה.
בענף הבנייה משפחה כן בוחרים
עבודה מול רשם הקבלנים שמורידה ממך כאבי ראש מיותרים
• הגדלת סיווג קבלני אצל רשם הקבלנים.
• הוספות ענף – סיוע בהגשת מעקב ענף (תקנה 10 א), מעקב עובדים (תקנה 4א-6) לחוק רישום קבלנים.
• הגשת בקשות למעקב עובדים (תקנה 10א- 6).
• הגשת בקשות מעבר מעוסק מורשה לחברה.
תביעות עובדים זה לא נעים, אבל בדיוק בשביל זה אנחנו פה
• להעניק לך ייעוץ בהתמודדות עם תביעות עובדים.
• ננתח את התביעה ונסייע לך במסגרת הוועדה הפריטטית (הליך גישור ללא עלות לחברי ההתאחדות בלבד!)
• ליווי אישי בוועדה לסיום הסכסוך, בהשקעה מינימלית של כסף וזמן מצידך (כדאי לדעת ש 90% מהתיקים נסגרים בוועדה הזו)
דואגים לך שלא תפספס שום דבר חשוב
ההתאחדות שולחת לך עדכונים מקצועיים שוטפים – שינויי חקיקה, חידושים בפסיקה, עדכוני נהלים וכו'.
הדרכות, ימי עיון וכנסים מקצועיים, שמשאירים אותך בעניינים
• הדרכות – תמ“א 38 | בטיחות וניהול סיכונים באתרי הבניה | צוותי חניכה | מכרזים | בחינת חוזי עבודה | הכנת תלושי שכר לעובדים |זכויות העובדים על פי ההסכם הקיבוצי.
• ימי עיון וכנסים בשיתוף עם גופים מקצועיים ואקדמיות – למשל, קורסים למנהלי עבודה וקורסי מנהלי ועוזרי בטיחות.
• ייחודי לחברי התאחדות – קורס ניתוח קריאת דוחות כספיים לחברים בענף הבנייה והתשתיות
• ייחודי לחברי התאחדות – תכנית פיתוח מנהלים בכירים בענף הבנייה והתשתיות
בזירה המקומית ובכלל:
ליווי מקצועי ואישי של ארגון הקבלנים המקומי, סיוע ברמה מוניציפלית, קידום פתרונות ושחרור חסמים, סיוע מול רשם הקבלנים, העשרה רלוונטית לפעילות שלך ועוד.
שומרים עליך בחזית הידע והמדע
חשיפה וחיבור לטכנולוגיות החדשות הכי מתקדמות והכי אפקטיביות בענף, הכשרות ליישום שיטות פעולה חדשניות
מגדילים עבורך את הסיכוי לזכות במכרזים
המומחים בהתאחדות פועלים אל מול מזמיני העבודה בכלל העניינים הענפיים הנוגעים למכרזים ותנאי הסף השונים שלהם.
שיתופי פעולה ליצירת ערך ללקוחות ההתאחדות
• ההתאחדות דואגת לקדם מכירת דירות של חברי התאחדות כהטבה שיווקית ליצירת לידים – הטבה בסך אלפי שקלים בשיתוף פעולה עם מועדוני הצרכנות הגדולים בישראל!
• מסלול שירותי ייעוץ עסקי מסובסדים
• הנחה בסך מאות שקלים להרשמה לקורסי ניהול מותאמים לענף הבנייה בתכניות הניהול המובילות בארץ: במרכז הבינתחומי, במכללה למינהל ועוד.
לצידך גם בעת משבר (קורונה וכדו')
דואגים להחזרת עובדים מהרש"פ, היתרי הלנה לעובדים, תעודות עובד חיוני ועוד.
הזדמנות להכיר את החבר׳ה הכי טובים ומקצוענים בענף
ההתאחדות מייצרת מפגשים חברתיים ומקצועיים, שמולידים שיתופי פעולה עסקיים מעולים – כנסים שנתיים במתכונת סופי שבוע,
פורומים מקצועיים, קהילות מקצועיות, ימי כיף למשפחות ועוד מגוון אירועים.
שירותים בנושא בטיחות באתרי הבניה במימון ההתאחדות
• סדנת חניכת צוותים מטעמך על ידי גורם מקצועי מוסמך
• שירות ניידת חניכה לחניכת עובדיך באתר
• סדנאות קבוצתיות לניהול סיכונים וניהול תחקיר אירוע תאונה.
הפרסום שלך בזירת הקבלנים הגדולה בישראל Buildit (הטבה בסך 10,000 ש"ח)
להקמת עמוד עסקי דיגיטלי וחינמי מאת ההתאחדות, בה תזכו לחשיפה למזמיני עבודה, מחפשי דירה, יזמים או קבלני ביצוע ותשתיות שעדיין לא מכירים אתכם.
פקיעת תוקף הוראת השעה המחייבת במינוי עוזרי בטיחות באתרי בניה
חברים שלום,
מצורף עדכון בדבר פקיעת תוקף הוראת השעה המחייבת במינוי עוזרי בטיחות באתרי בניה