דו"ח הלמ"ס על התקופה שבין יולי 2024 ליוני 2025 מצביע על עלייה חדה בהתחלות בנייה (כ-76.5 אלף דירות), לצד ירידה בהשלמות (54.8 אלף). משך זמן הבנייה התארך, וההיתרים בשוק המשרדים צנחו.

אחרי שנים של הצפה, נראה כי מסתמנת האטה בתחום המשרדים. נתוני הלמ"ס על התחלות וגמר בנייה נותנים עדות מצוינת לרוויה האדירה שיש בשטחי תעסוקה (משרדים) במדינת ישראל. כמות שטחי המשרדים שבנייתם הסתיימה גדלה אמנם מ-731,000 מ"ר בשנת 2021, לכ-1.14 מיליון מ"ר ב-2023 ול-1.04 מיליון מ"ר ב-2024, אך כמות היתרי הבנייה ירדה באופן משמעותי. מ-1.279 מיליון מ"ר ב-2021 ל-873,000 מ"ר בלבד ב-2024. במילים אחרות, ליזמים אין עניין כעת בבניית משרדים, וחלקם בוחרים לא לפנות לקבלת היתר.

נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ רוני בריק הסביר: "במהלך השנה האחרונה אנחנו רואים ירידה ברורה בהיקף הבנייה – מגמה מסוכנת שלממשלה ולבנק ישראל אין פריבילגיה להתעלם ממנה. בשוק שבו נוצרים עשרות אלפי בתי אב חדשים מול מחסור גובר בדירות, מי שיחכה לרכישת דירה לא ייהנה מירידת מחירים לאורך זמן. כדי להתמודד עם המשבר העמוק בענף, הממשלה חייבת לאפשר הבאה ישירה של עובדים חסרים, ובנק ישראל חייב לפעול להפחתת עלויות המימון – כל גרסה אחרת לא תביא תוצאות".