יזמות ובנייה
קיצור הליך קבלת תעודת גמר בהוראת שעה ל- 120 ימים
על רקע מבצע "עם כלביא" ובעקבות פניית התאחדות הקבלנים בוני הארץ למשרד הפנים בבקשה לקצר את הליך קבלת תעודת הגמר, שר הפנים חתם על הוראת שעה למשך 120 יום לקיצור הליך הרישוי.
הוראת השעה מורה לרשות רישוי לתת תעודת גמר גם אם לא הושלמו כל הפרטים.
לנוסח הוראת השעה המלא – לחצו כאן
בעקבות פנייה של אגף יזמות ובנייה – הוארכו המועדים של היתרי בנייה והחלטות וועדה במסגרת הוראת שעה בפעם השלישית, עקב השלכות מלחמת חרבות ברזל.
החלטת וועדה והיתרי בנייה שאמורים לפקוע או פקעו בין התאריכים 08.04.2024 – 31.07.2025 יוארכו עד ליום 31.12.2025. האורכה תתאפשר רק להחלטות וועדה והיתרי בנייה שמיצו את האורכות עפ"י תקנות הרישוי.
לפרטים נוספים – לחצו כאן
הרחבת ממ"דים
ביולי 2025 אושר תיקון הנוגע לתוספת שטחי בנייה לממ"ד. בהתאם לתיקון, ניתן להוסיף שטח נוסף לממ"ד, בפטור מהיטל השבחה.
לפרטים נוספים – לחצו כאן
הארכת הותמ"ל בשנה נוספת:
כידוע, הותמ"ל פועלת מכח הוראת שעה. פעלנו להארכת הותמ"ל בשנה נוספת ולאחרונה אושרה בכנסת הארכת הותמ"ל בשנה נוספת, עד ליום 8.8.2026.
אומדן עלויות בנייה של לשכת שמאי המקרקעין
ביום 17.07.2025 פורסם מסמך אומדן עלויות בנייה – מסמך זה הוא מסמך פומבי שהוכן והופץ על ידי לשכת שמאי המקרקעין. המסמך נועד לספק מידע כללי בלבד ואין בו כדי להוות המלצה, הנחיה או הכוונה בענף. האומדנים המוצגים משקפים, למיטב הבנתנו, ממוצעים היסטוריים בלבד ואינם מהווים הצעה, המלצה או הסכמה, בוודאי שלא צופה פני עתיד.
למסמך אומדן עלויות הבנייה מאת לשכת שמאי המקרקעין – לחצו כאן.
שיקום בניינים שנהרסו במהלך מבצע "עם כלביא"
אגף יזמות ובנייה נטל חלק פעיל בדיוני הצוות הבין משרדי של הממשלה לשיקום אזור מוכה טילים, ואף הוגש נייר עמדה הכולל חסמים ופתרונות מוצעים לשיקום בניינים שנהרסו במהלך המלחמה.
לנייר העמדה מטעם התאחדות הקבלנים בוני הארץ – לחצו כאן
תשתיות ובנייה חוזית
חובת קבלן מוכר בשלטון המקומי נדחתה בשנה
בחודש נובמבר 2024 פורסם עדכון להוראת תכ"ם 7.10.6 באופן הקובע כיהתקשרות שתבוצע על ידי רשויות מקומיות (נוסף על התקשרות משרדי הממשלה ויחידות הסמך) לביצוע עבודות הנדסה בנאיות תיעשה עם קבלן מוכר בלבד. בעקבות פעילות ההתאחדות, החלת החובה נדחתה בשנה ותחויב את הקבלנים ביחס לחוזים שיחתמו החל מ-1.11.25 בלבד . התקשרויות שנחתמו עד 31.10.2025 – יעמדו בעינן גם אם הקבלן אינו מוכר, למעט אם הושעה מהמאגר.
לחץ כאן למעבר לפרסום רשימת הקבלנים שהושעו מהמאגר
הקלות משמעותיות במכרזי משכ"ל לקבלנים בסיווג ג'2 ומעלה
בזכות עבודת ההתאחדות, בחודשיים שחלפו פורסמו שני מכרזים ע"י החברה למשק וכלכלה בתנאי סף מקלים המאפשרים לראשונה השתתפות של קבלנים בסיווג ג'2 וכן בסכומי ערבות קטנים יותר. הראשון, מכרז לבניית מבנים קטנים – לראשונה התאפשרה השתתפות של קבלנים מסיווג ג'2 ומעלה. ביחס למכרז זה התקיים וובינר בשיתוף החברה למשק וכלכלה. מכרז נוסף הינו מכרז לחידוש, שיפוץ, תוספות בניה ועבודות אחזקה למבני חינוך וציבור רלוונטי לבעלי סיווג -100ג' 2 ומעלה כאשר ערבות המכרז הנדרשת הוקטנה ל- 150,000 ₪ במקום 300,000 ₪ ללא תלות במספר האזורים בהם הקבלן ניגש.
פתיחת חוזים – השלכות מלחמת חרבות ברזל
בעקבות פעילות ההתאחדות באשר לצורך בפתיחת חוזים שנחתמו ערב פרוץ מלחמת חרבות ברזל, במשרד האוצר הועברה הנחייה לחשבים לבחון את השלכות המלחמה ביחס לכל התקשרות. קבלנים בהתקשרויות מול משרדי המדינה ו/או חברות ממשלתיות שפנו בבקשה למשרד ו/או לחברה הממשלתית בבקשה לדון בהשלכות המלחמה בגין התארכות משך ביצוע וכן בנושא התייקרות עלות כוח האדם, ולא התקיים דיון בבקשתם מכל סיבה שהיא.
