המשנה לנשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, חיים פייגלין, התארח בתוכנית "סודות הנדל"ן" כחלק מפאנל שדיבר על הדרכים להתמודד עם משבר הדיור בישראל, ופירט אודות הצעדים הדרושים להעיר את שוק הנדל"ן.

תחילה דיבר פייגלין על מה שצריך לקרות כדי שיזמים יבנו דירות להשכרה. "צריך לחזור לחוק עידוד השקעות הון כפי שהיה לפני שקלקלו אותו בקדנציה האחרונה, אולי לפני האחרונה. קלקלו אותו משום שהפכו אותו מחמש שנים ל-15 שנה. אף אחד לא רואה אופק ל-15 שנה, ומשקיעים מחפשים לראות אופק של תשואה אחרי חמש, עשר שנים גג. בטח שלא 15. ולכן, כשזה כל כך רחוק, אז זה כבר לא אפקטיבי. אז צריך לחזור לשם וצריך להוריד כמובן את מס הרכישה על משקיעים.

"כל המערך הזה, להחזיר אותם לשוק, להחזיר אותם לארץ הייתי אומר, אחרי שהבריחו אותם לקפריסין, יוון, פורטוגל ולכל מיני מקומות. להחזיר אותם לארץ ולאפשר להם לתחזק את השוק הזה", אמר.

פייגלין, שהציע הקמת מטה דיור ותשתיות לאומי, נשאל אילו החלטות הגוף הזה צריך לקדם שהיום נתקעות בין משרדי ממשלה. על כך השיב: "הכול. חשמל, ביוב, מים, כבישים, בתי ספר, בתי חולים – הכול חסר. הכול בחוסר פה. אנחנו נתקלים בזה על ימין ועל שמאל, כל הזמן. מכוני טיהור שפכים – אי-אפשר לפתח מתחמי דיור אם אין מה לעשות עם השפכים שלהם. כל הדברים האלה, אם לא יהיה קבינט דיור דוגמת זה שהיה בתקופת אביגדור יצחקי ז"ל הטוב שלנו, שריכז כזה מטה בתקופתו של השר כחלון, אז פשוט אי-אפשר יהיה להשיג את המטרה הזאת. אי-אפשר ליישם את זה. רק קבינט דיור חזק בעל סמכויות רחבות מאוד עם מישהו שאפשר לדבר איתו ושיודע לדחוף דברים".

לצפייה בפאנל כולו לחצו כאן