ניוזלטר דצמבר 2024 - בוני הארץ : בוני הארץ

Newsletter

Newsletter

ענף הבניה והתשתיות
דצמבר 2024

אגף בניה ויזמות

תכנית עיצוב אדריכלי

נרשם הישג במאבק המתמשך שלנו נגד תכניות עיצוב, הנדרשות לרוב כתנאי לקליטת היתר בנייה. מטה התכנון יחד עם מנהל התכנון  פרסמו הנחיות לוועדות התכנון, אשר מנחות ככלל לא לקבוע אישור תכניות נוספות בין התב״עות המפורטות להיתרי הבניה, למעט מקרים חריגים

הקלה מתכנית

כידוע, ניתן לבקש הקלה מתכנית שאושרה או הופקדה עד ליום 1.1.23 – עד ליום 1.1.25.

אגף יזמות ובנייה פנה למשרד הפנים ולמשרד האוצר, לצורך הארכת התקופה בשנה נוספת (עד ליום 31.12.25)

בג"צ - תיקון 9 לחוק המכר

כפי שעדכנו בעבר, ההתאחדות הגישה עתירה כנגד תיקון 9 לחוק המכר, לאחר דיונים רבים בית המשפט העליון נתן אישורו להסדר בין התאחדות הקבלנים בוני הארץ לממשלה בעניין אופן ההצמדה למדד התשומות של מחירי הדירות, במסגרת מכרזי ההנחות לדירות – כמו "מחיר למשתכן".  

רישוי עצמי

החל מיום 1.11.24 כל רשות מקומית מחויבת לאפשר למגיש הבקשה להגיש בקשה להיתר בנייה במסלול של רישוי עצמי, באמצעות אדריכל מורשה להיתר

תוכלו בכפתור מטה לצפות ברשימת האדריכלים המורשים להיתר

הסבת שטחי תעסוקה למגורים

לראשונה אושרה תכנית להסבת שטחי משרדים למגורים בעיר ראשון לציון. במהלך חודש נובמבר 2024 התכנסה ועדת המשנה של המועצה הארצית לשינוי ייעוד מתעסוקה למגורים ואשרה את ההסבה כאמור

על שולחן האגף

להלן מספר נושאים המטופלים באגפנו

שולחן עגול מחירון דקל

אנו בוחנים אפשרות לקיים שולחן עגול בהשתתפות חברת דקל במטרה לדון באתגרי המחירון הקיים.

לצורך כך, נבקש מכם להעביר אלינו את ההשגות והבעיות הקיימות במחירון דקל אשר לדעתכם דורשות תיקון עד ליום 7.1.25. 

המפגש יתקיים במידה ויעלו די נושאים וקבלנים יבקשו לקחת חלק ולהשתתף פיזית.

משרד השיכון מתנה מתן אורכות ביצוע בחתימה על כתב ויתור לתשלום בגין תקורות

לצד הארכת תוקף הקלות משרד השיכון עד ליום 31.12.24, לאחרונה אנו עדים לדרישה מצד משרד השיכון לפיה המשרד ו/או החברה מתנה מתן אורכות ביצוע בחתימה על כתב ויתור לתשלום בגין תקורות. במידה וקיבלתם דרישה מסוג זה, נבקש לעדכן אותנו בחוזר בצירוף הדרישה ממשרד השיכון.

מאבק בפשיעה הכלכלית והפרוטקשן בשוק הבנייה – פגישה עם להב 433

בחודש נובמבר התקיימה פגישה בין יחידת יאל"כ בלהב 433 לאגפנו, במטרה להתמודד עם תופעות הפשיעה הכלכלית והפרוטקשיין ולמגרה.

כחלק מהמאמצים להידוק שיתוף הפעולה עם להב 433 יתקיים בקרוב שולחן עגול בנושא הפשיעה הכלכלית בענף הבנייה והתשתיות.

מורה נבוכים לקבלן מוכר משרד הביטחון

תוצר ראשון של פורום הקבלנים בסיווגים ג'1-ג'2 – הנגשת מכרזי משרד הביטחון.

חוק התקציב לשנת 2025- אתגרים ודרישות בענף התשתיות

בחודש אוקטובר הגשנו התייחסתנו לחוק התקציב לשנת 2025, במטרה לקדם את ענף הבנייה והתשתיות ולפתרון חסמים.

פגישה עם אגף תקציבים במשרד האוצר

קידום נושאים קריטיים בתחום התשתיות והבניה החוזית

סקירה כלכלית של הענף - דצמבר 2024

ענף הבניה מתאפיין בחודשים האחרונים ביכולת ביצוע מצומצמת אל מול ביקוש גבוה בסקטור המגורים והיקפי מכירת דירות גבוה מבשנים קודמות.

התחלות הבניה עלו ברבעון 3 2024 והקצב השנתי הוא של 60,000 יח"ד לשנה כולה,  אך מאידך גמר הבניה בקצב נמוך מאוד של כ-50,000 בשל המחסור בעובדים.

למרות גידול חודשי ממוצע של עובדים זרים 2,400 בחודש, מספרם עדיין נמוך ב-44,000 מהמצב ערב המלחמה והם צריכים לרוב הכשרה והסתגלות נוספת בארץ.

מחירי הדירות שבו לעלות בספטמבר לאחר דשדוש ביולי-אוגוסט.

מדדי התשומות עולים בקצב שנתי נמוך של 2% – 3% כאשר עליות השכר טרם נלקחו בחשבון במלואן במדדים.

מטה הבטיחות בכנסת

מטה הבטיחות מלווה באופן סדור תהליכים רגולטוריים בתחומי הבטיחות בענף ולוקח חלק כמעט מדי שבוע בדיונים הנערכים בוועדות השונות בכנסת. 

לאחרונה התרכז המטה בדיונים השונים בוועדת העבודה והרווחה, בוועדה לביקורת המדינה ובוועדה לעובדים זרים

תכנית כוכבי זה"ב

מטה הבטיחות קורא בזאת לחברות המוסמכות לארבעה או חמישה כוכבי בטיחות, לקחת חלק ולתמוך ארגונית בתוכנית ייחודית להסמכת הנהלות של קבלני משנה וקבלנים קטנים לכוכב בטיחות ראשון.

תהליך ההסמכה הינו קצר יחסית ובסיומו יוענק כוכב בטיחות ראשון לקבלנים המשתתפים בתוכנית זו וכן יוענק כוכב זהב לחברות האם.

אז מה היה לנו ברבעון האחרון?

קהילת דור העתיד בבית הלוחם ירושלים

קהילת אחת אחת בסיור עוטף עזה

תכנית המנטורים של ענף הבניה והתשתיות

בונים אופק
סיורים הנדסיים לקהילת מנהלי הפרויקטים

ב-25.11 יצאה קהילת מנהלי הפרויקטים לסיור הנדסי מקצועי במגדל מילניה שבמתחם ה-1000 בראשון לציון, מבית קבוצת פרשקובסקי.

בסיור הוצגו האתגרים שבשילוב הבנייה הירוקה בבניית המבנה בעל הגיאומטריה הייחודית, תוך שימת דגש על תקן LEED GOLD והשילוב של קיימות, שימוש יעיל במים ואנרגיה ומשאבים שאינם מזהמים בפרויקט.

היה מפרה ומלמד מאוד.

נתראה בסיורים הבאים.

קהילת אחת אחת למנהלות בכירות בענף הבניה והתשתיות יצאה לסיור מרגש, עוצמתי ומעורר השראה בעוטף עזה.

בסיור, בהשתתפות תושבים ועדים מקומיים השתתף גם מנכ״ל התאחדות הקבלנים בוני הארץ, תת אלוף במיל יגאל סלוביק.

התחלנו את הבוקר בסלון הקהילתי בשדרות כדי לשמוע מקרוב על הקרב הקשה שהתחולל בעיר והמשכנו לאנדרטת המשטרה.
קבלנו הסבר מקיף ומרגש ממהנדס העיר שדרות תוך צפיה על בניה חדשה שהחלה לאחר האסון והיכרות עם תוכניות הפיתוח בעיר ובאזור.
לאחר מכן נסענו לכביש הדמים, כביש 232, דרכו התנהלה המתקפה על היישובים השונים.
עצרנו בשוקולד קפה כדי לשמוע את סיפורה של רעות קרפ ששיקמה את בית הקפה לאחר שבן זוגה לשעבר דביר קרפ, שהיה שוקוליטייר, נרצח לעיני ילדיהם המשותפים ולמדנו שיעור על "כוחה של תקווה".
סיימנו בשדה ניצן, שם הוקם כחלק מפעולות התקומה באזור -בית ספר של ״אדם ואדמה״ המייצג ציונות 0.2, בשילוב שבין חינוך, חקלאות, קהילה והתיישבות. בית הספר מהווה חלק מפרויקט מרגש המתוכנן לשמש כ״עוטף ישראל״ ויכלול כ100 מוסדות חינוך לאורך גבולות הארץ.

בין רגעים של כאב לתקווה, בין מציאות מורכבת להבטחה של צמיחה – פגשנו אנשים שהכוח והאמונה שלהם מעוררים השראה לכולנו ואנו מתחייבות להירתם למאמצי התקומה ומיצוי הזדמנויות הפיתוח האזוריות.

תודה לכל מי שלקחו חלק ביום החשוב הזה. אנחנו חוזרות מלאות התרגשות, רוח של עשייה ומבט לעתיד.

מוזמנים לקחת חלק בקהילות המקצועיות שלנו

מוזמנים לקחת חלק בתכניות המקצועיות שלנו

הזמנת חוברות הוראות תחזוקה לדיירים לחלוקה בעת מסירות פרויקטי מגורים
ניתן להוסיף לוגו חברה

שכירות פיגומי זקיפים בהתאם לתקן המאושר בחוק מול ספקים עם שרות מעולה והנחה משמעותית לחברים

מחזקים את העוטף - מוצרי בטיחות לאתרים שלכם במחירים אטרקטיבים!

בנארית גישה למאגר פרויקטי האמת של ענף הבניה והתשתיות, מאגר סטטיסטי ממוחשב ואובייקטיבי, שיתמחר את הנדרש עבורכם בכל פרויקט

הנפקת ערבויות מכרז וביצוע ללא העמדת הון עצמי
הנחה בתשלום החודשי לנותן השירות

Shift 2024 - כנס קונטק

גאים לסכם אירוע הדגל של תעשיית הבנייה החכמה שבו הצגנו טכנולוגיות מתקדמות ושיטות בנייה מתקדמות לתיעוש הבנייה, הורדה בתלות בידיים עובדות, ייעול האתר וקיצור לוחות זמניםורוצים להודות לכל השותפים, הדוברים, המציגים והמשתתפים על חלקכם ביצירת יום משמעותי כל כך!

חווינו יחד יום שכולו חדשנות, שיתופי פעולה ותובנות, מפגש מעורר השראה שבו השתתפו נציגי ממשלה, יזמים, משקיעים, חברות תעשייה וסטארטאפים. וכולם התכנסו במטרה משותפת – לעצב את עתיד ענף הבנייה בישראל.

שמענו בכנס הרצאות ופאנלים על:
רובוטיקה באתרי הבנייה
טכנולוגיות רחפנים
עתיד הבטיחות בבנייה
חומרי גלם מתקדמים
בנייה מתועשת ומתקדמת
פרויקט התקומה ושיקום עוטף עזה
ועוד נושאים רבים ומרתקים

אגף שיווק ותקשורת ממשיך לפעול בכל חזיתות התקשורת כדי לגבות את פעילות ההתאחדות מול הרגולטורים מכל התחומים.

שורה ארוכה של מאבקים הפכו בחודשים האחרונים לקמפיינים רב ערוציים שכללו עשרות הופעות בתקשורת האלקטרונית, מאות הופעות בתקשורת הכתובה ובאתרי האינטרנט החדשותיים ומאות רבות של פרסומים ברשתות החברתיות.

הנה דוגמא לקמפיין בהפקתנו לתמיכה בקבלני התשתיות והבנייה החוזית שעלה בגרסה ראשונה לפני כמה חודשים ועולה שוב בימים אלה לאוויר, בליווי פרסום ברדיו. המטרה – העלאת מודעות הציבור הרחב להשפעות הישירות על איכות חייו לעובדה שהמדינה לא פועלת באופן הנדרש לקדם את התשתיות והבניה החוזית.

נמשיך ונעדכן.

הישגים עבור הקבלנים בעקבות פעילות ההתאחדות מול "מנהלת קבלן מוכר" וצוות החשב הכללי.

התאחדות הקבלנים ונציגי ארגוני הקבלנים המקומיים קיימו מפגש ראשון עם "מנהלת קבלן מוכר" וצוות החשב הכללי במשרד האוצר. בעקבות הפעילות של ההתאחדות קודמו החלטות שיסייעו לקבלנים מאוד.

ועדת הפנים של הכנסת החליטה לבצע שינויים בחוק רישום קבלנים

ועדת הפנים של הכנסת החליטה לבצע שינויים בחוק רישום קבלנים. בין השאר, הוחלט בוועדה לקדם נוסח שיקל על קבלנים בסיווג ג'1 בהפחתת דרישת המדינה לשני בעלי מקצוע לרישום לבעל מקצוע אחד בלבד.

זו תוצאה נוספת של פעילות התאחדות הקבלנים בוני הארץ מול המדינה להפחתת רגולציה מיותרת שמייקרת ומכבידה על הבנייה.

הנהלת ההתאחדות ממשיכה ללמוד מהשטח

היום התארחה נציגות ההתאחדות בראשות המנכ"ל, תא"ל (מיל.) יגאל סלוביק, באתרי בנייה ותשתיות של חברים בארגון השרון והשומרון, בהנחייתו של מנכ"ל הארגון, ויקטור כנפי. טל קידר, מנכ"ל חברת "קידר מבנים" וצוותו אירחו אותנו באתר מגורים גדול ברעננה, שם למדנו על הליכי קליטה של עובדים זרים חדשים ושילובם בעבודה עם שאר צוות העובדים.

בעלי תאגידי כוח האדם זר לענף הקימו עמותה חדשה בשם "דף חדש" ומצטרפים להיות חלק מהבית של ענף הבניה והתשתיות

עמותת "דף חדש" מצטרפת להתאחדות הקבלנים ולקרן לעידוד ענף הבניה של ההתאחדות וההסתדרות הכללית.

שיתוף הפעולה בין הגופים יש בו כדי להאיץ ולטייב את הבאת העובדים הזרים לישראל, במטרה לאפשר חזרה מהירה לפעילות מלאה של ענף הבניה והתשתיות שהינו מהמרכזיים במשק.

ביטול אגרות עובדים זרים

ועדת הכספים אישרה את התקנות המסדירות העסקת עובדים זרים בענפי משק הסובלים ממצוקת כוח אדם נוכח המלחמה.

יו"ר הוועדה, ח"כ משה גפני: "לא נעכב את התקנות כי אנחנו שומעים על הצורך בשטח, עם זאת נעמוד בתוקף שהענפים שאיבדו את היכולת להעסיק עובדים פלסטינים בשל המלחמה יזכו להנחות הדרושות, הם צריכים להיות במעמד שונה, אנחנו דורשים כי זה יגיע לכאן עד סוף ינואר"

מספר העובדים הזרים בארץ

מספר העובדים הזרים בענף הבנייה והתשתיות הגיע בסוף חודש נובמבר ל-53,000 עובדים.

מתוכם 40,000 להעסקה באמצעות תאגידים וכ-13,000 מועסקים על ידי חברות ביצוע זרות.

מאז פרוץ מלחמת חרבות ברזל הצטרפו 7,000 זרים לחברות הביצוע וכ-20,000 לתאגידי כוח האדם הזר.

היערכות לבחירות הקרובות לנשיא ההתאחדות וחברי הנהלות ויושבי ראש האגפים

מפגש מנהלי ארגוני הקבלנים האיזורייים נערך בארגון קבלני השרון והשומרון ב2.12.24. יחד עם נשיא הכבוד של ההתאחדות ויו"ר ארגון השרון ושומרון רוני בריק, מנכ"ל ההתאחדות תא"ל מיל. יגאל סלוביק, יו"ר הארגונים המקומיים וארגון הצפון אלון רחמיאן ויו"ר ארגון ת"א וסגן נשיא ההתאחדות עמית גוטליב.

התאחדות קבלני המיזוג והחימום חוזרת להיות חלק מהתאחדות הקבלנים בוני הארץ

התאחדות קבלני המיזוג והחימום חוזרת להיות חלק מהתאחדות הקבלנים בוני הארץ, הגוף המייצג את כלל העוסקים בבנייה ותשתיות מכל הסוגים.
במפגש ההצטרפות חתמו, מנכ"ל ההתאחדות הקבלנים בוני הארץ תא"ל מיל. יגאל סלוביק, נשיא התאחדות קבלני המיזוג והחימום משה אור חי שמואלי ומנכ"ל התאחדות קבלני המיזוג והחימום יובל בריק על הסכם שיתוף הפעולה בין הגופים

ההתאחדות ממשיכה לקדם הבאה מהיר ואיכותית של עובדים זרים

לאחר מאמצים רבים של ההתאחדות בשיתוף עם עמותת "דף חדש" המייצגת את תאגידי כוח האדם הזר לבנייה ותשתיות, השתכנעה הממשלה לאשר הגדלה של מכסת העובדים הזרים שתגיע לישראל בהבאה ישירה על ידי התאגידים (b2b) ב-5,000 איש.

ועדת הפנים - פסילת רשיון בגין חשדות לפשיעה

הועדה דנה בתוספות לחוק רישום קבלנים שנועדו להרחיב סמכויות הרשם להעמקת המלחמה בפשיעה הכלכלית בענף הבנייה והתשתיות.

נציגות ההתאחדות השתתפה בדיון ותמכה בהחלטות לפיהן רשם הקבלנים יוכל לפעול ישירות לפסילת קבלנים שחשודים בהשתתפות בפעילות עבריינית הפוגעת בענף. התיקונים לחוק יובאו בקרוב להצבעה.

עלינו להסתכל על העתיד ולדאוג לכך שתושבים ירצו לחזור לגור ביישובי הצפון

"לצערנו הליך השיקום בצפון ייקח זמן רב כי המדינה לא מבינה מספיק את הצרכים שלנו הקבלנים. עלינו להסתכל על העתיד ולדאוג לכך שתושבים ירצו לחזור לגור ביישובי הצפון. בזה ימדד החוסן האמיתי שלנו".
כך סיכם היום ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ את הסיור שערכו נציגי ההתאחדות וארגון קבלני הצפון ביישובי קו העימות מן הגליל המערבי עד אצבע הגליל.