נרשם הישג במאבק המתמשך שלנו נגד תכניות עיצוב, הנדרשות לרוב כתנאי לקליטת היתר בנייה. מטה התכנון יחד עם מנהל התכנון פרסמו הנחיות לוועדות התכנון, אשר מנחות ככלל לא לקבוע אישור תכניות נוספות בין התב״עות המפורטות להיתרי הבניה, למעט מקרים חריגים
כידוע, ניתן לבקש הקלה מתכנית שאושרה או הופקדה עד ליום 1.1.23 – עד ליום 1.1.25.
אגף יזמות ובנייה פנה למשרד הפנים ולמשרד האוצר, לצורך הארכת התקופה בשנה נוספת (עד ליום 31.12.25)
כפי שעדכנו בעבר, ההתאחדות הגישה עתירה כנגד תיקון 9 לחוק המכר, לאחר דיונים רבים בית המשפט העליון נתן אישורו להסדר בין התאחדות הקבלנים בוני הארץ לממשלה בעניין אופן ההצמדה למדד התשומות של מחירי הדירות, במסגרת מכרזי ההנחות לדירות – כמו "מחיר למשתכן".
החל מיום 1.11.24 כל רשות מקומית מחויבת לאפשר למגיש הבקשה להגיש בקשה להיתר בנייה במסלול של רישוי עצמי, באמצעות אדריכל מורשה להיתר
תוכלו בכפתור מטה לצפות ברשימת האדריכלים המורשים להיתר
לראשונה אושרה תכנית להסבת שטחי משרדים למגורים בעיר ראשון לציון. במהלך חודש נובמבר 2024 התכנסה ועדת המשנה של המועצה הארצית לשינוי ייעוד מתעסוקה למגורים ואשרה את ההסבה כאמור
אנו בוחנים אפשרות לקיים שולחן עגול בהשתתפות חברת דקל במטרה לדון באתגרי המחירון הקיים.
לצורך כך, נבקש מכם להעביר אלינו את ההשגות והבעיות הקיימות במחירון דקל אשר לדעתכם דורשות תיקון עד ליום 7.1.25.
המפגש יתקיים במידה ויעלו די נושאים וקבלנים יבקשו לקחת חלק ולהשתתף פיזית.
לצד הארכת תוקף הקלות משרד השיכון עד ליום 31.12.24, לאחרונה אנו עדים לדרישה מצד משרד השיכון לפיה המשרד ו/או החברה מתנה מתן אורכות ביצוע בחתימה על כתב ויתור לתשלום בגין תקורות. במידה וקיבלתם דרישה מסוג זה, נבקש לעדכן אותנו בחוזר בצירוף הדרישה ממשרד השיכון.
בחודש נובמבר התקיימה פגישה בין יחידת יאל"כ בלהב 433 לאגפנו, במטרה להתמודד עם תופעות הפשיעה הכלכלית והפרוטקשיין ולמגרה.
כחלק מהמאמצים להידוק שיתוף הפעולה עם להב 433 יתקיים בקרוב שולחן עגול בנושא הפשיעה הכלכלית בענף הבנייה והתשתיות.
בחודש אוקטובר הגשנו התייחסתנו לחוק התקציב לשנת 2025, במטרה לקדם את ענף הבנייה והתשתיות ולפתרון חסמים.
ענף הבניה מתאפיין בחודשים האחרונים ביכולת ביצוע מצומצמת אל מול ביקוש גבוה בסקטור המגורים והיקפי מכירת דירות גבוה מבשנים קודמות.
התחלות הבניה עלו ברבעון 3 2024 והקצב השנתי הוא של 60,000 יח"ד לשנה כולה, אך מאידך גמר הבניה בקצב נמוך מאוד של כ-50,000 בשל המחסור בעובדים.
למרות גידול חודשי ממוצע של עובדים זרים 2,400 בחודש, מספרם עדיין נמוך ב-44,000 מהמצב ערב המלחמה והם צריכים לרוב הכשרה והסתגלות נוספת בארץ.
מחירי הדירות שבו לעלות בספטמבר לאחר דשדוש ביולי-אוגוסט.
מדדי התשומות עולים בקצב שנתי נמוך של 2% – 3% כאשר עליות השכר טרם נלקחו בחשבון במלואן במדדים.
מטה הבטיחות מלווה באופן סדור תהליכים רגולטוריים בתחומי הבטיחות בענף ולוקח חלק כמעט מדי שבוע בדיונים הנערכים בוועדות השונות בכנסת.
לאחרונה התרכז המטה בדיונים השונים בוועדת העבודה והרווחה, בוועדה לביקורת המדינה ובוועדה לעובדים זרים
מטה הבטיחות קורא בזאת לחברות המוסמכות לארבעה או חמישה כוכבי בטיחות, לקחת חלק ולתמוך ארגונית בתוכנית ייחודית להסמכת הנהלות של קבלני משנה וקבלנים קטנים לכוכב בטיחות ראשון.
תהליך ההסמכה הינו קצר יחסית ובסיומו יוענק כוכב בטיחות ראשון לקבלנים המשתתפים בתוכנית זו וכן יוענק כוכב זהב לחברות האם.
ב-25.11 יצאה קהילת מנהלי הפרויקטים לסיור הנדסי מקצועי במגדל מילניה שבמתחם ה-1000 בראשון לציון, מבית קבוצת פרשקובסקי.
בסיור הוצגו האתגרים שבשילוב הבנייה הירוקה בבניית המבנה בעל הגיאומטריה הייחודית, תוך שימת דגש על תקן LEED GOLD והשילוב של קיימות, שימוש יעיל במים ואנרגיה ומשאבים שאינם מזהמים בפרויקט.
היה מפרה ומלמד מאוד.
נתראה בסיורים הבאים.
בסיור, בהשתתפות תושבים ועדים מקומיים השתתף גם מנכ״ל התאחדות הקבלנים בוני הארץ, תת אלוף במיל יגאל סלוביק.
התחלנו את הבוקר בסלון הקהילתי בשדרות כדי לשמוע מקרוב על הקרב הקשה שהתחולל בעיר והמשכנו לאנדרטת המשטרה.
קבלנו הסבר מקיף ומרגש ממהנדס העיר שדרות תוך צפיה על בניה חדשה שהחלה לאחר האסון והיכרות עם תוכניות הפיתוח בעיר ובאזור.
לאחר מכן נסענו לכביש הדמים, כביש 232, דרכו התנהלה המתקפה על היישובים השונים.
עצרנו בשוקולד קפה כדי לשמוע את סיפורה של רעות קרפ ששיקמה את בית הקפה לאחר שבן זוגה לשעבר דביר קרפ, שהיה שוקוליטייר, נרצח לעיני ילדיהם המשותפים ולמדנו שיעור על "כוחה של תקווה".
סיימנו בשדה ניצן, שם הוקם כחלק מפעולות התקומה באזור -בית ספר של ״אדם ואדמה״ המייצג ציונות 0.2, בשילוב שבין חינוך, חקלאות, קהילה והתיישבות. בית הספר מהווה חלק מפרויקט מרגש המתוכנן לשמש כ״עוטף ישראל״ ויכלול כ100 מוסדות חינוך לאורך גבולות הארץ.
בין רגעים של כאב לתקווה, בין מציאות מורכבת להבטחה של צמיחה – פגשנו אנשים שהכוח והאמונה שלהם מעוררים השראה לכולנו ואנו מתחייבות להירתם למאמצי התקומה ומיצוי הזדמנויות הפיתוח האזוריות.
תודה לכל מי שלקחו חלק ביום החשוב הזה. אנחנו חוזרות מלאות התרגשות, רוח של עשייה ומבט לעתיד.
גאים לסכם אירוע הדגל של תעשיית הבנייה החכמה שבו הצגנו טכנולוגיות מתקדמות ושיטות בנייה מתקדמות לתיעוש הבנייה, הורדה בתלות בידיים עובדות, ייעול האתר וקיצור לוחות זמניםורוצים להודות לכל השותפים, הדוברים, המציגים והמשתתפים על חלקכם ביצירת יום משמעותי כל כך!
חווינו יחד יום שכולו חדשנות, שיתופי פעולה ותובנות, מפגש מעורר השראה שבו השתתפו נציגי ממשלה, יזמים, משקיעים, חברות תעשייה וסטארטאפים. וכולם התכנסו במטרה משותפת – לעצב את עתיד ענף הבנייה בישראל.
שמענו בכנס הרצאות ופאנלים על:
רובוטיקה באתרי הבנייה
טכנולוגיות רחפנים
עתיד הבטיחות בבנייה
חומרי גלם מתקדמים
בנייה מתועשת ומתקדמת
פרויקט התקומה ושיקום עוטף עזה
ועוד נושאים רבים ומרתקים
אגף שיווק ותקשורת ממשיך לפעול בכל חזיתות התקשורת כדי לגבות את פעילות ההתאחדות מול הרגולטורים מכל התחומים.
שורה ארוכה של מאבקים הפכו בחודשים האחרונים לקמפיינים רב ערוציים שכללו עשרות הופעות בתקשורת האלקטרונית, מאות הופעות בתקשורת הכתובה ובאתרי האינטרנט החדשותיים ומאות רבות של פרסומים ברשתות החברתיות.
הנה דוגמא לקמפיין בהפקתנו לתמיכה בקבלני התשתיות והבנייה החוזית שעלה בגרסה ראשונה לפני כמה חודשים ועולה שוב בימים אלה לאוויר, בליווי פרסום ברדיו. המטרה – העלאת מודעות הציבור הרחב להשפעות הישירות על איכות חייו לעובדה שהמדינה לא פועלת באופן הנדרש לקדם את התשתיות והבניה החוזית.
נמשיך ונעדכן.
ועדת הפנים של הכנסת החליטה לבצע שינויים בחוק רישום קבלנים. בין השאר, הוחלט בוועדה לקדם נוסח שיקל על קבלנים בסיווג ג'1 בהפחתת דרישת המדינה לשני בעלי מקצוע לרישום לבעל מקצוע אחד בלבד.
זו תוצאה נוספת של פעילות התאחדות הקבלנים בוני הארץ מול המדינה להפחתת רגולציה מיותרת שמייקרת ומכבידה על הבנייה.
עמותת "דף חדש" מצטרפת להתאחדות הקבלנים ולקרן לעידוד ענף הבניה של ההתאחדות וההסתדרות הכללית.
ועדת הכספים אישרה את התקנות המסדירות העסקת עובדים זרים בענפי משק הסובלים ממצוקת כוח אדם נוכח המלחמה.
יו"ר הוועדה, ח"כ משה גפני: "לא נעכב את התקנות כי אנחנו שומעים על הצורך בשטח, עם זאת נעמוד בתוקף שהענפים שאיבדו את היכולת להעסיק עובדים פלסטינים בשל המלחמה יזכו להנחות הדרושות, הם צריכים להיות במעמד שונה, אנחנו דורשים כי זה יגיע לכאן עד סוף ינואר"
מספר העובדים הזרים בענף הבנייה והתשתיות הגיע בסוף חודש נובמבר ל-53,000 עובדים.
מתוכם 40,000 להעסקה באמצעות תאגידים וכ-13,000 מועסקים על ידי חברות ביצוע זרות.
מאז פרוץ מלחמת חרבות ברזל הצטרפו 7,000 זרים לחברות הביצוע וכ-20,000 לתאגידי כוח האדם הזר.
הועדה דנה בתוספות לחוק רישום קבלנים שנועדו להרחיב סמכויות הרשם להעמקת המלחמה בפשיעה הכלכלית בענף הבנייה והתשתיות.
נציגות ההתאחדות השתתפה בדיון ותמכה בהחלטות לפיהן רשם הקבלנים יוכל לפעול ישירות לפסילת קבלנים שחשודים בהשתתפות בפעילות עבריינית הפוגעת בענף. התיקונים לחוק יובאו בקרוב להצבעה.